6670 Ch. Brassard, Saint-Zénon, QC J0K

Photo aérienne

Façade

Vue d'ensemble

Terrasse

Garage

Bord de l'eau

Photo aérienne

Terrasse

Autre

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Maison à étages for sale.

6670 Ch. Brassard

Saint-Zénon, QC J0K

23287772

MLS

$699,000

ASKING PRICE

5

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

6670 Ch. Brassard

Domaine unique de 32 acres en Haute-Matawinie offrant un immense potentiel grâce à son zonage blanc permettant une multitude de possibilités: résidence familiale, autosuffisance, fermette, projet agro-touristique, hébergement, transformation alimentaire, maraichage et plus encore. Située dans un secteur en pleine émergence et en développement, la propriété comprend une maison chaleureuse, un lac privé, une magnifique fôret, une bleuetière, de nombreux arbres fruitiers, un jardin d'environ 3 500 pi2, un poulailler, une serre chauffée ainsi qu'un bâtiment de transformation certifié MAPAQ.

Luminaires, stores, four à pain, serres

Meubles meublants, roulotte de chantier

Cette propriété exceptionnelle située au coeur de
Saint-Zénon offre un équilibre rare entre qualité de vie,
nature et potentiel de développement. Son zonage blanc
permet une grande flexibilité d'usages, autant pour un
projet résidentiel, agricole, touristique ou
entrepreneurial.

Le domaine comprend une maison de campagne chaleureuse
implantée sur un terrain de 32 acres combinant espaces
aménagés, forêt mature et plan d'eau privé. Le site possède
déjà plusieurs infrastructures permettant d'envisager
différents projets immédiatement ou à moyen terme.

On y retrouve notamment :
* un lac privé
* une magnifique forêt
* une bleuetière
* plusieurs arbres fruitiers matures
* un jardin d'environ 3 500 pi² prêt à cultiver
* un poulailler
* une serre chauffée
* un bâtiment de transformation alimentaire certifié MAPAQ

La propriété est située dans un secteur reconnu pour son
environnement naturel exceptionnel, ses activités de plein
air et son fort potentiel de développement dans les
prochaines années.

Un lieu inspirant offrant espace, intimité et possibilités,
autant pour une famille que pour des entrepreneurs ou des
passionnés de nature souhaitant concrétiser un projet de
vie.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Chauffé, Détaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Revêtements	Stuc
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2026)	$ 2326 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 238 / year

Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

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6670 Ch. Brassard

Saint-Zénon, QC J0K

23287772

$699,000

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6670 Ch. Brassard

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COST AND FEES

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Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

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