669 Boul. Adolphe Chapleau, Bois-des-Filion, QC J6Z

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27879631

MLS

$399,990

ASKING PRICE

2

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

669 Boul. Adolphe Chapleau

Luminaires, tringles, store de la porte patio, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur centrale, air climatisé, réservoir d'eau chaude, 1 manette de garage, fixtures (sauf si indiqué dans les exclusions).

Rideaux, lave-vaisselle, petit frigo, système de filtration d'eau 'Osmose' et le petit robinet du système de filtration, supports à télévision et télévisions, support à clés dans le halle d'entré.

Superbe condo lumineux offrant une aire ouverte
chaleureuse, une cuisine spacieuse avec îlot de bonne
dimension et un grand garde-manger aménagé. Deux grandes
chambres, une salle de bain confortable et une salle de
lavage pratique complètent l'espace. Balcon intime,
rangement extérieur, garage intérieur et emplacement
recherché près de tous les services. Un condo impeccable,
clé en main, où il fait bon vivre !

Salon:
Aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine
Belle luminosité naturelle
Plancher flottant de qualité
Bonne dimension
Accès à un balcon privé
Foyer au gaz

Salle à manger:
Lustre avec abat-jour en verre
Espace ouvert et fonctionnel
Bonne dimension

Cuisine:
Offre beaucoup d'espace pour cuisiner de façon fonctionnel
Grand îlot avec espace cellier et comptoir lunch
Garde-manger complet avec éclairage intégré
Nombreux comptoirs et rangements
Armoires pleine hauteur, section vitrée
Fenêtre au-dessus de l'évier avec luminaire suspendu
Évier double avec robinetterie incluant une douchette
Espaces prévus pour micro-ondes et lave-vaisselle
Luminaire studio triple
Rangement supplémentaire

Chambre principale:
Grande fenêtre
Walk-in aménagé
Plancher flottant de qualité

Chambre:
Grande fenêtre
Luminaire quadruple
Garde-robe de bonne capacité
Plancher flottant de qualité

Salle de bains:
Bain avec douchette, entouré de céramique
Douche en coin vitrée
Éclairage avec gradateur
Vanité avec plusieurs rangements
Luminaire plafonnier

Salle de lavage:
Armoire de rangement très pratique
Tablettes intégrées

Avant: Balcon en béton

Arrière: Grand balcon couvert en béton, intime grâce à la
haie de cèdre arrière. Espace de rangement extérieur
accessible par le balcon

Stationnement:

Une place de garage intérieur
Une place de stationnement extérieur (Doit être réservé
pour location sur promesse d'achat acceptée)

*Frais de copropriété 2025 : 276,65 $

Option de stationnement en location	Allée
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 276 / year
Taxes municipales (2025)	$ 2541 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 193 / year

Benjamin Rousseau

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