71 Rue Trudel, Amos, QC J9T

Façade

Extérieur

Face arrière

Garage

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Bureau

Salle de bains

Entrepôt

Photo aérienne

Bâtisse commerciale/Bureau for sale.

71 Rue Trudel

Amos, QC J9T

23267496

MLS

$869,000

ASKING PRICE

0

BEDROOM(S)

0

BATHROOM(S)

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Welcome To

71 Rue Trudel

Une opportunité commerciale à ne pas manquer! Découvrez cette construction 2025 offrant un concept polyvalent et fonctionnel. La propriété comprend un vaste garage, une section bureau idéale pour les activités d'une entreprise, ainsi qu'un logement à l'étage bénéficiant de beaux espaces et de grands balcons. Une propriété récente qui réunit espace commercial, espace de travail et revenu potentiel sous un même toit. Une occasion intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un immeuble aux multiples possibilités! Un investissement qui mérite votre attention!

Ameublements du logement, poubelle bleue et poubelle verte.

Les effets personnels des locataires.

Construction commerciale 2025 -- Fonctionnelle et
polyvalente

Une propriété récente offrant des installations bien
pensées pour répondre aux besoins d'une entreprise, avec en
prime un logement 3 ½ à l'étage.

Construction 2025
Section bureau au rez-de-chaussée
Vaste espace garage
Planchers chauffants dans toute la section bureau et garage
Murs du garage d'environ 18 pi de hauteur
Porte de garage de 14 pi x 14 pi
Récupérateur d'huile dans le garage
Logement 3 ½ à l'étage
Grands balcons pour le logement
Toiture en tôle

Une construction récente qui combine espace commercial,
fonctionnalité et possibilité de revenu locatif sous un
même toit.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Zonage	Commercial
Genre de commerce	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Taxes municipales (2026)	$ 159 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 378 / year

Patricia Fournier Guillemette

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71 Rue Trudel

Amos, QC J9T

23267496

$869,000

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Patricia Fournier Guillemette

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