805 3e Rang O., Saint-Anaclet-de-Lessard, QC G0K

Façade

Vue d'ensemble

Garage

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Salle de bains

Façade

Vue d'ensemble

Extérieur

Vue d'ensemble

Extérieur

Remise

Face arrière

Garage

Maison de plain-pied for sale.

805 3e Rang O.

Saint-Anaclet-de-Lessard, QC G0K

25396349

MLS

$498,000

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

805 3e Rang O.

Superbe propriété ayant subi un curage complet et entretenue minutieusement, offrant un cadre de vie impeccable et clé en main. Très lumineuse, elle propose de magnifiques planchers de bois franc et une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées en famille. Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe. Le tout est situé sur un grand terrain intime, idéal pour profiter de la tranquillité, et comprend un garage 20 x 20. Une propriété soignée, confortable et invitante -- à voir absolument!

luminaires , toiles , lave-vaisselle, 2 gazebos

luminaire chambre principale, rideaux , spa

Propriété impeccablement rénovée ayant subi un curage
complet, puis entretenue avec un soin remarquable. Baignée
de lumière naturelle, elle offre une ambiance chaleureuse
et conviviale, rehaussée par de magnifiques planchers de
bois franc. Vous apprécierez la grande salle familiale avec
poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que le
confort au quotidien assuré par une thermopompe. Le tout
est situé sur un grand terrain intime, parfait pour
profiter de la tranquillité et de l'espace extérieur.

Côté commodités, la propriété se distingue par ses
bâtiments complémentaires :

Garage 20 x 20 avec toiture en tôle, plancher de béton,
revêtement en vinyle. Murs intérieurs isolés (laine +
polyéthylène 6 mm, non recouverts) et toiture non isolée.
Porte de garage 7 x 10 avec ouverture électrique.

Cabanon 12 x 16 sur fondation de bois avec dalle de béton,
toiture en bardeaux d'asphalte, non isolé, porte de garage
7 x 10 à ouverture manuelle.

Entrée électrique 40 amp, filage souterrain.

Détail pratique : le dessous du patio est recouvert d'une
feuille de vinyle blanche pour favoriser l'écoulement de
l'eau vers l'extrémité.

Une propriété complète, confortable et soigneusement
améliorée, offrant un excellent équilibre entre qualité de
rénovation, fonctionnalité et intimité.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de
détails.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Foyers-poêles	Poêle à bois
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2580 / year
Taxes municipales (2026)	$ 3044 / year
Taxes scolaires (2026)	$ 199 / year

Jonathan Castonguay

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805 3e Rang O.

Saint-Anaclet-de-Lessard, QC G0K

25396349

$498,000

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805 3e Rang O.

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EXCLUDED

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Jonathan Castonguay

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