85 Rue du Joli Bois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T

Photo aérienne

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cour

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Autre

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Salle familiale

Salle de bains

Façade

Cour

Terrasse

Autre

Photo aérienne

Maison à étages for sale.

85 Rue du Joli Bois

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T

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27142654

MLS

$674,500

ASKING PRICE

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

85 Rue du Joli Bois

Lien visite vidéo: https://youtu.be/KE23l5o7HLU /Située au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et une intimité exceptionnelle grâce à son terrain boisé sans voisin à l'arrière. Parfaite pour la vie de famille, elle propose 3 chambres confortables, 2 salles de bains pratiques ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'un garage pour un rangement optimal et d'une piscine invitante pour les belles journées d'été. Un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent.

Luminaires, Habillage des fenêtres, support TV et TV du RDC, Lave-Vaisselle, Cuisinière à gaz, Laveuse et Sécheuse, congélateur salle de lavage, Piscine + chauffe-eau au chlore + panneaux solaires (2)+ accessoires, meuble brun en coin dans la salle à manger, les bancs tabourets blancs dans la cuisine et les autres au sous-sol, table, chaises et parasol extérieur, Kit salon extérieur avec coussin bleu, toutes les tablettes dans la propriété et le tableau (ardoise) dans le couloir, cabane enfant

Équipement extérieur golf

Nichée au coeur de la nature, cette propriété saura séduire
les amateurs de tranquillité et d'intimité. Son vaste
terrain boisé, sans voisin à l'arrière, vous offre un
environnement paisible où la sérénité règne en maître.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
qui se dégage grâce aux boiseries et aux poutres
apparentes, apportant un caractère unique et raffiné à la
maison. La cuisine invitante avec son grand îlot central
devient le lieu de prédilection pour cuisiner, recevoir et
partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison propose également 3 chambres à coucher, 2 salles
de bains complètes et une grande salle familiale, parfaite
pour vos soirées de détente ou les rassemblements
conviviaux. Chaque pièce est pensée pour allier confort et
fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, le garage vous offre un espace pratique et
polyvalent, tandis que la piscine vous promet d'agréables
journées estivales dans un décor naturel et intime.
Entourée de verdure, cette propriété est un véritable havre
de paix, idéale pour les amoureux du plein air et de la vie
en nature.

Une opportunité rare d'acquérir une maison mariant charme
rustique et confort moderne dans un cadre enchanteur.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Appareils en location	Système d'alarme

Taxes municipales (2025)	$ 4986 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 416 / year

Karine Leblanc

Francis Gauvin

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85 Rue du Joli Bois

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T

27142654

$674,500

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2

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85 Rue du Joli Bois

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CHARACTERISTICS

COST AND FEES

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Karine Leblanc

Francis Gauvin

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