8850 Rue Joseph Marcotte, Mirabel, QC J7N

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Bureau

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de jeux

Salle familiale

Rangement

Garage

Vue d'ensemble

Façade

Cour

Balcon

Maison de plain-pied for sale.

8850 Rue Joseph Marcotte

Mirabel, QC J7N

16770995

MLS

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

8850 Rue Joseph Marcotte

Superbe propriété à Mirabel, entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz au salon. Deux chambres à l'étage et salle de bain complète. Sous-sol offrant une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain, avec potentiel d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires (plafonds de 8 pieds au sous-sol). Grand garage attaché. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Pôles, stores et rideaux, luminaires, hotte de poêle, balayeuse centrale, foyer, cabanon, toiles sur le balcon.

Électroménagers, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnel du vendeur.

Magnifique propriété située à Mirabel, ayant connu un seul
et unique propriétaire depuis sa construction. Une maison
qui a été entretenue avec un soin remarquable au fil des
années, ce qui se ressent dès les premières minutes sur
place.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et bien
pensé. À l'étage, l'aire ouverte regroupant le salon, la
cuisine et la salle à manger crée un environnement
convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien comme
pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz,
ajoutant une belle touche de confort et d'ambiance.
On retrouve également à cet étage deux chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre un potentiel très intéressant. On y
retrouve déjà une chambre ainsi qu'une salle de bain, avec
la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres
supplémentaires, pour un total pouvant aller jusqu'à cinq
chambres. Avec ses plafonds de 8 pieds, on ne se sent
absolument pas dans un sous-sol : l'espace est vaste,
lumineux et agréable à vivre.
La propriété est complétée par un grand garage attaché,
pratique autant pour le rangement que pour le quotidien.
À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour
offrir une propriété clé en main, bien entretenue et prête
à accueillir ses prochains propriétaires.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Mirabel,
idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace sans compromis.

Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2322 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 353 / year

Michaël Labelle

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8850 Rue Joseph Marcotte

Mirabel, QC J7N

16770995

3

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