9 Rue Riverside, Shannon, QC G3S

Bord de l'eau

Accès au plan d'eau

Bord de l'eau

Façade

Bord de l'eau

Cuisine

Salle à manger

Salon

Solarium

Hall d'entrée

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Rangement

Salle de lavage

Entrée extérieure

Balcon

Bord de l'eau

Terrasse

Cour

Garage

Remise

Cour

Extérieur

Bord de l'eau

Extérieur

Façade

Garage

Cour

Extérieur

Maison à étages for sale.

9 Rue Riverside

Shannon, QC G3S

16059471

MLS

3

BEDROOM(S)

2

BATHROOM(S)

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Welcome To

9 Rue Riverside

Imaginez-vous chaque matin devant une vue imprenable sur la magnifique Rivière Jacques-Cartier. Cette propriété en bord de l'eau vous offre un accès direct à la rivière avec votre propre quai, parfait pour profiter pleinement de l'été, naviguer, relaxer ou simplement admirer le paysage en toute tranquillité. Terrain spacieux avec 2 garages. Luminosité abondante. 3 chambres. 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi qu'un espace bureau. Située près des services et de la Base des Forces canadiennes de Valcartier, avec accès aux sentiers de VTT et motoneige. Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités.

luminaires, poêle à bois, pôles et rideaux, stores, appareils de télécommunication intérieurs

lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique

***Les mesures de pièces seront ajoutées en matinée
vendredi le 20 fév.

Imaginez-vous chaque matin devant une vue imprenable sur la
magnifique Rivière Jacques-Cartier. Cette propriété en bord
de l'eau vous offre un accès direct à la rivière avec votre
propre quai, parfait pour profiter pleinement de l'été,
naviguer, relaxer ou simplement admirer le paysage en toute
tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain, elle propose un cadre de
vie exceptionnel où l'espace et la nature se rencontrent.
La maison, baignée de lumière naturelle grâce à sa
généreuse fenestration, comprend trois chambres, dont une
magnifique chambre des maîtres avec salle de bains
attenante, en plus d'une deuxième salle de bains complète.
Un espace bureau permet de travailler confortablement à la
maison tout en profitant d'un environnement inspirant.

Deux garages ajoutent une valeur incomparable, que ce soit
pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets. À
proximité des services et de la Base des Forces canadiennes
de Valcartier, la propriété combine parfaitement
accessibilité et qualité de vie. Les amateurs de plein air
seront comblés grâce aux sentiers de VTT et de motoneige
accessibles à proximité.

Un emplacement recherché, une vue spectaculaire et un style
de vie unique au bord de l'eau... une opportunité rare à ne
pas manquer.

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Revêtements	Autre
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2025)	$ 2401 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 271 / year

Marie-Claude Bégin

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9 Rue Riverside

Shannon, QC G3S

16059471

3

2

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9 Rue Riverside

INCLUDED

EXCLUDED

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Marie-Claude Bégin

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