91 Ch. de la Grande Côte, Saint-Eustache, QC J7P

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de jeux

Salle communautaire

Hall d'entrée

Salle d'eau

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Bureau

Salle de lavage

Façade

Balcon

Cour

Face arrière

Vue d'ensemble

Façade

Plan (croquis)

Bâtisse commerciale/Bureau for rent/sale.

91 Ch. de la Grande Côte

Saint-Eustache, QC J7P

27182110

MLS

$674,900 or $10,000/M

ASKING PRICE

0

BEDROOM(S)

0

BATHROOM(S)

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91 Ch. de la Grande Côte

Opportunité rare! Endroit stratégique à développer selon les besoins du locataire. Plusieurs possibilités pour OBNL avec hébergement, résidence personnes âgées, co-living, maison de chambres, etc etc! Voir addenda pour toutes les informations pertinentes. Au plaisir d'en jaser avec vous!

N/A

Propriété d'envergure offrant environ 12 chambres avec
plusieurs aires communes, incluant une grande salle à
manger, parfaitement adaptée pour un projet d'hébergement
structuré.

Le bâtiment propose une configuration flexible permettant :

chambres individuelles
espaces communs généreux (salon, cuisine, grande salle à
manger, salles polyvalentes)
aménagement modulable selon les besoins du locataire (si
l'option de location est choisie)
Implanté dans un secteur accessible de Saint-Eustache, avec
stationnement disponible, cet immeuble représente une
opportunité unique pour divers types de projets.

Usages potentiels (à valider selon les besoins du
locataire) :

organisme à but non lucratif (OSBL)
résidence communautaire
centre d'hébergement privé
projet de type maison de chambres
centre spécialisé (ex. : accompagnement, transition,
désintoxication)
hébergement touristique (type gîte / bed & breakfast)

Fort potentiel d'adaptation : certains travaux pourront
être réalisés afin d'optimiser l'aménagement en fonction du
projet, particulièrement dans le cadre d'un bail à long
terme.

Vente telle quelle si achat.

Disponibilité : prise de possession prévue à compter de
l'automne 2026, ou suivant la réalisation des travaux selon
votre projet si location.

Vente : occupation rapide

Propriétaire ouvert à discuter avec organismes ou
promoteurs sérieux.

Allée	Asphalte
Genre de commerce	Auberge, Autres, Gîte du passant, Hôtel, Résidence pour aînés
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Système d'alarme
Zonage	Commercial
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie	Service

Taxes municipales (2026)	$ 4375 / year
Taxes scolaires (2025)	$ 525 / year

Dominick Giguère

Sophie Patera

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91 Ch. de la Grande Côte

Saint-Eustache, QC J7P

27182110

$674,900 or $10,000/M

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91 Ch. de la Grande Côte

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EXCLUDED

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Dominick Giguère

Sophie Patera

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