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Ch. du Grand Ruisseau, Saint-Sauveur, QC J0R1R2    $2,995,000

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MLS: 21534171

Description

Découvrez l'une des dernières grandes opportunités de développement résidentiel à Saint-Sauveur. Ce terrain exceptionnel de plus de 2 480 000 pi², réparti sur quatre lots, est situé à quelques minutes du village, dans un secteur recherché reconnu pour son environnement naturel et son développement haut de gamme. Adossé au prestigieux projet INSPiiR, il bénéficie d'un accès prévu par le chemin des Méandres ainsi que d'un accès au lac Lapointe. Un plan préliminaire, réalisé avec une firme d'urbanisme, démontre un potentiel d'implantation d'environ 22 habitations. Une occasion rare pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs.


Découvrez l'une des dernières grandes opportunités de
développement résidentiel à Saint-Sauveur. Situé sur le
chemin du Grand-Ruisseau, à seulement quelques minutes du
village, cet impressionnant terrain est composé de quatre
lots totalisant près de 2 480 000 pieds carrés, offrant un
potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet
résidentiel d'envergure.

Adossés au prestigieux projet résidentiel INSPiiR, les lots
bénéficient d'un emplacement stratégique dans un secteur
reconnu pour son développement haut de gamme et son
environnement naturel recherché. Une entente permettant un
accès via le chemin des Méandres constitue un avantage
important pour la planification d'un futur développement.

Un plan préliminaire de développement, réalisé en
collaboration avec une firme d'urbanisme, démontre un
potentiel d'implantation d'environ 22 habitations, offrant
une excellente base de réflexion pour les investisseurs,
développeurs et constructeurs souhaitant concrétiser un
projet résidentiel distinctif.

En plus de son immense superficie, le terrain se démarque
par son accès au lac Lapointe, procurant un attrait naturel
supplémentaire qui saura séduire une clientèle à la
recherche d'un cadre de vie exceptionnel.

Que vous soyez promoteur immobilier, constructeur ou
investisseur à la recherche d'un site offrant un fort
potentiel de développement dans les Laurentides, cette
propriété représente une occasion rare de donner vie à un
projet résidentiel dans l'un des marchés les plus prisés de
la région.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 231100 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5052 / année
Taxes scolaires (2026) $ 719 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
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