100 Boul. St Elzear O., Laval (Vimont), QC H7M

9458392

MLS

$534,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

100 Boul. St Elzear O.

COUP DE COEUR ASSURÉ! Une rareté sur le marché à Vimont! Superbe condo de 1 275 pi², lumineux et entièrement remis au goût du jour, offrant une aire de vie spacieuse et raffinée. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux balcons, un garage intérieur et un espace de rangement. Situé au 2e étage d'une copropriété intime de seulement 5 unités avec ascenseur. Une combinaison recherchée d'espace, d'élégance et de confort. Véritable clé en main, une visite vous charmera!

Stores et rideaux, tous les luminaires et encastrés DEL, étagères installées, buffet noir et miroir situé au-dessus, thermopompe murale, foyer électrique, deux supports muraux pour téléviseurs, ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique située dans le garage de l'unité.

Tous les électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs, à l'exception des biens expressément mentionnés aux inclusions.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigneusement
modernisé où chaque amélioration contribue au caractère et
au confort de l'unité.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

- Magnifique mur architectural habillé de quartz avec foyer
électrique intégré au salon.

- Cuisine rehaussée d'un nouveau dosseret et de tablettes
en quartz.

- Salle de bain actualisée avec céramique grand format et
robinetterie renouvelée.

- Éclairage encastré DEL, nouveaux luminaires et peinture
complète.

- Thermopompe murale et chauffe-eau remplacés.

- Installation d'une borne de recharge électrique privée au
garage, incluant des travaux de mise à niveau électrique.

- Ascenseur offrant un accès direct du garage au niveau de
l'unité.

AUTRES ATOUTS :

- Chambre principale avec walk-in.

- Espace de rangement adjacent au stationnement intérieur.

- Emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles,
commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un espace
généreux et un intérieur contemporain, sans les tracas des
rénovations!

Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Coût d'énergie	$ 1483 / année
Frais de copropriété	$ 3072 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3789 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 344 / année

Mazen Al-Haddad

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Laval (Vimont), QC H7M

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

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