100 Rue de l'Orée des Bois, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Autre

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Salle familiale

Sous-sol

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Spa

Piscine

Cour

Façade

Maison à étages à vendre

100 Rue de l'Orée des Bois

Gatineau (Gatineau), QC J8R

14944394

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

100 Rue de l'Orée des Bois

Incroyable propriété rénovée au goût du jour dans un secteur prisé de Gatineau. Rez-de-chaussée lumineux avec vaste cuisine de luxe et grand îlot. Offre 4 chambres à coucher, 3.5 salles de bains dont une superbe suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Salle de lavage à l'étage, sous-sol entièrement aménagé et garage double. Cour arrière digne d'un magazine avec piscine creusée chauffée. À seulement 15 minutes d'Ottawa, un bijou clé en main!

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, télévision de la salle a manger, stores, rideaux, luminaires, piscine et acc., chauffe-eau de piscine, aspirateur central et acc., a/c central, a/c mural, moteur ouvre porte de garage électrique.

spa, chauffe-eau loué et fournaise loué, meubles extérieur et parasol, gazebo.

INCROYABLE PROPRIÉTÉ

+ Maison 4 côtés en briques
+ Secteur familiale et prestigieux
+ Grand terrain
+ Garage double
+ Grandes pièces éclairées
+ Sous-sol aménagé avec une 4e chambre et une 3e salle de
bains complète
+ Entrée en pavé uni refaite en 2013.
+ A/C central + A/C mural
+ 2019 : Nouvelles fenêtres excluant sous sol, porte de
garage, porte patio et porte d'entrée
+ 2019 : Sabler et vernir bois franc
+ 2019 : Changer les seuils de fenêtres et repointage de la
brique
+ 2020 : Rénovation salle de bain à l'étage et salle d'eau
au RDC
+ 2020 : Ajout de lumières dans le soffit extérieur
+ 2021 : Agrandissement à l'étage et ajout d'une salle de
bain des maîtres et salle de lavage
+ 2021 : Toiture complète
+ 2022 : Rénovation de la cuisine
+ 2023 : couvre plancher, moulures, portes, peinture du
sous sol
+ 2024 : Rénovation de la cour extérieure (piscine,
trottoir de béton etc).
+ 2025 : construction de l'enclos à déchet

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4999 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 449 / année

Michael Monette

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100 Rue de l'Orée des Bois

Gatineau (Gatineau), QC J8R

14944394

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Michael Monette

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