10125 Rue Armand Bertrand, Mirabel, QC J7N

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Terrasse

Face arrière

Piscine

Façade

Maison de plain-pied à vendre

10125 Rue Armand Bertrand

Mirabel, QC J7N

12033386

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

10125 Rue Armand Bertrand

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel offrant une aire de vie ouverte et lumineuse. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle familiale et un espace de rangement pratique. Profitez d'une grande cour arrière privée avec terrasse et piscine, ainsi qu'un stationnement pour au moins 4 véhicules. Un emplacement idéal pour la vie familiale! Voir ADDENDA.

Piscine et accessoires de piscine, lave-vaiselle, stores, luminaire, tempos

Réfrigérateur, cuisinière, support à télévision, Rideaux

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un
secteur recherché de Mirabel! Offrant une aire de vie
ouverte, lumineuse et conviviale, cette maison est parfaite
pour la vie familiale. Elle comprend 3 chambres à coucher,
dont une au sous-sol, une grande salle familiale ainsi
qu'un espace de rangement pratique.

Profitez d'une vaste cour arrière privée avec terrasse et
piscine, idéale pour les moments de détente et les
rassemblements en famille ou entre amis. L'allée de
stationnement peut accueillir au moins 4 véhicules. Une
belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison
chaleureuse et fonctionnelle dans un emplacement de choix!

DESCRIPTION :

+ 3 chambres, dont 1 au sous-sol
+ Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 4 autos
+ Grande terrasse dans la cour arrière
+ Piscine semi-enterrée d'eau salée
+ Salle de bains rénovée en 2025
+ Revêtement de plancher du sous-sol refait en 2025
+ Revêtement de plancher de la maison refait en 2006
+ Cuisine rénovée en 2013
+ Cabanon de 10 x 12 pieds, 8 pieds de haut avec mezzanine

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 158
+ À 4 minutes à pied de la crèche « GARDERIE LA FEE DES
ÉTOILES »
+ L'école primaire Sainte-Anne est à 7 minutes à pied
+ À moins de 20 minutes en voiture des établissements
secondaires : École secondaire des-Studios, École
secondaire Cap-Jeunesse, École polyvalente Saint-Jérôme
+ Le Cégep de Saint-Jérôme est à 16 minutes en voiture
+ À 5 minutes en voiture des supermarchés IGA et Super C

Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Piscine	Autre, Chauffée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 1630 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 261 / année

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

Obedov Botshaba

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10125 Rue Armand Bertrand

Mirabel, QC J7N

12033386

3

1

Bienvenue au

10125 Rue Armand Bertrand

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

Obedov Botshaba

VUE DE LA RUE