Façade
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Balcon
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Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
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Mezzanine
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Mezzanine
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Balcon
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Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Garage
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Autre
Autre

Maison à étages à vendre

103 Av. des Chênes

Candiac, QC J5R

Façade
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
Balcon
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Salle d'eau
Escalier
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
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Salle familiale
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Autre

17820767

MLS

$899,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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103 Av. des Chênes

**WOW! Découvrez une propriété exceptionnelle où luxe, design et qualité se rencontrent. Cette maison de ville offre 4 chambres, 2+1 salles de bains, une spectaculaire mezzanine, deux terrasses privées et une cuisine de rêve. Plus de 39 000 $ en améliorations du constructeur, incluant cuisine, dosseret de céramique, escalier et plancher de bois, quincaillerie noire, portes escamotables, humidificateur, système d'alarme VIP et raccord BBQ. Une rare opportunité clé en main à Candiac, à deux pas du train de banlieue!**

Fenêtres teintées UV Tous les luminaires Stores Tiger Système de rideaux sur mesure Ligne de gaz naturel pour barbecue Thermopompe murale Climatiseur central Échangeur d'air Chauffe eau instantané Humidificateur Système d'alarme (frais si relié) Supports muraux pour téléviseurs Système de rangement sur mesure IKEA (Mezzanine)

Tous les électroménagers Rideaux dans la chambre principale Rideaux dans la salle de bains attenante Rideaux dans le bureau

TOD * GARE DE CANDIAC

Découvrez cette magnifique maison de ville où design,
confort et qualité se rencontrent. Idéalement située à
Candiac, près de la gare de train de banlieue, des
autoroutes, écoles, parcs, commerces, restaurants et
services essentiels. Une propriété moderne offrant un style
de vie exceptionnel dans un secteur recherché.

POINTS FORTS

PLUS DE 39 000 $ EN AMÉLIORATIONS DU CONSTRUCTEUR! Des
choix soigneusement sélectionnés rehaussent la propriété,
notamment des finitions de cuisine haut de gamme, comptoirs
de quartz, dosseret de céramique, options de cuisine,
escaliers en bois, plancher de bois à la mezzanine,
quincaillerie noire, portes escamotables, humidificateur,
système d'alarme VIP et raccordement au gaz pour BBQ.

REZ DE CHAUSSÉE

Un espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéal pour
recevoir. La superbe cuisine offre une élégante combinaison
d'armoires bicolores, comptoirs de quartz, grande île avec
coin repas et bar à vin et café sur mesure. Une salle d'eau
complète le niveau. L'espace de vie s'ouvre sur une
magnifique terrasse privée, parfaite pour prendre un café
le matin ou profiter d'un verre au coucher du soleil.

ÉTAGE

L'étage bénéficie d'une belle luminosité naturelle et
comprend trois chambres, chacune avec son propre walk-in,
dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle
de bains attenante. La propriété offre deux salles de bains
complètes, dont l'ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, pour
un confort optimal.

MEZZANINE

L'un des véritables coups de coeur de la propriété!
Actuellement aménagée comme chambre, cette magnifique
mezzanine offre une grande polyvalence et peut facilement
devenir une quatrième chambre, une salle familiale, un
bureau, un espace détente, une salle d'entraînement ou un
espace privé. Son superbe plancher de bois ajoute une
touche raffinée à cet espace exceptionnel.

SOUS SOL

Le sous sol entièrement aménagé est actuellement utilisé
comme salle de gym familiale et offre un espace généreux
pouvant être adapté selon vos besoins. Salle familiale,
gym, bureau, chambre ou espace récréatif, les possibilités
sont nombreuses. Accès direct au garage double intégré.

UN STYLE DE VIE CLÉ EN MAIN

Bien plus qu'une maison de ville, cette propriété est une
résidence soigneusement améliorée et clé en main, pensée
pour la vie moderne. Avec plus de 39 000 $ en améliorations
du constructeur, des espaces de vie polyvalents, de
magnifiques espaces extérieurs, des finitions haut de
gamme, une thermopompe centrale, un système d'échange
d'air, un système d'alarme et un garage double intégré,
elle offre une combinaison exceptionnelle de luxe,
fonctionnalité et emplacement.

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre de béton
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Efficacité énergétique LEED
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Frais commun/Loyer de base $ 1200 / année
Taxes municipales (2026) $ 4564 / année
Taxes scolaires (2026) $ 536 / année

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