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103 Rue Donald, Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E2A0    $899,900

Façade

Façade

Extérieur

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Escalier

Salle à manger

MLS: 25292955
2 1 1 2006

VISITE LIBRE

samedi, 19 septembre, 2026 | 11:00 - 13:00

Description

Charme, confort et nature vous attendent au 103 rue Donald! Cette propriété de 2 chambres offre un superbe terrain boisé en coin de 34 000 pi², un plancher chauffant au glycol, un lumineux solarium 4 saisons et un garage attaché. La cuisine avec îlot et comptoir de quartz ajoute une touche moderne et conviviale. Le tout à environ 10 minutes de Ski Bromont. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité et du plein air!


Située au 103, rue Donald à Saint-Alphonse-de-Granby, cette
propriété offre un environnement paisible et intime sur un
magnifique terrain boisé d'environ 34 000 pi².

La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se démarque
notamment par son îlot avec comptoir de quartz, offrant une
généreuse surface de travail et un espace convivial au
coeur de la maison.

Pour un confort accru durant la saison froide, la propriété
bénéficie d'un plancher chauffant au glycol. Le solarium 4
saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de
vie et permet de profiter de la luminosité ainsi que de
l'environnement boisé tout au long de l'année.

Un garage attaché complète la propriété et procure un
espace pratique pour le véhicule, le rangement et les
équipements de plein air.

L'emplacement saura particulièrement plaire aux amateurs de
nature et d'activités extérieures. La propriété se trouve à
environ 10 minutes de la montagne Bromont, permettant de
profiter facilement du ski et des nombreuses activités
offertes dans le secteur de Bromont, été comme hiver, tout
en retrouvant chez soi la tranquillité d'un vaste terrain
boisé. La propriété se trouve également à 5 minutes du
nouveau Costco.

Une propriété qui combine espace, nature, confort et
proximité de Bromont, dans le cadre champêtre recherché de
Saint-Alphonse-de-Granby.

Inclusions: Store et rideaux sur mesure, gazébo du spa, système d'alarme non relié


Exclusions : Luminaire de la salle d'eau, luminaire de la chambre principale, tous les électroménagers, gazebo du salon extérieur, spa, borne voiture électrique, biens et effets personnel du vendeur, télécommande garage électrique, télécommande de thermopompe

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x40.5 P
La Taille Du Lot 36368 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3936 / année
Taxes municipales (2026) $ 3333 / année
Taxes scolaires (2026) $ 325 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.65 x 1.46 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.18 x 1.46 M Rez-de-chaussée Céramique
Couloir 4.47 x 3.47 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.10 x 3.87 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.22 x 3.33 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.21 x 3.87 M Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 3.35 x 3.51 M Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de bains 3.13 x 3.38 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 5.26 x 5.41 M 2ième étage Bois
Salle de lavage 1.0 x 1.75 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 4.43 x 3.63 M 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 1.46 x 3.83 M 2ième étage Bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage Autre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Tôle
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