1030 Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC H8N

Visite Virtuelle

25690348

MLS

$325,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 22 mars, 2026 14:00 - 15:00

Bienvenue au

1030 Rue Melatti

Superbe condo lumineux offrant une belle superficie et une aire de vie moderne. Cuisine ouverte rénovée avec îlot, grande chambre avec walk-in et salle de bain au goût du jour avec bain podium et douche séparée. Terrasse privée calme, stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez d'une salle communautaire, gym avec sauna et espaces communs conviviaux. Emplacement pratique près des axes routiers, transports, commerces, écoles et d'un parc directement en face.

Hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Foyer électrique du couloir près de la cuisine. Fixtures, luminaires, stores et draperies.

N/A

L'UNITÉ :
- Spacieux unité 3 ½ situé au 2e étage
- Unité très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salle de lavage adjacente à l'entrée
- Cuisine ouverte et rénovée
- Grande chambre à coucher avec walk-in
- Salle de bain au goût du jour, avec bain podium et douche
en coin séparée

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Balcon/terrasse calme et privé
- Espace de rangement intérieur #210
- Espace de stationnement intérieur #210

LES EXTRAS DE LA COPROPRIÉTÉ :
- Ascenseur
- Chutes à déchets
- Salle communautaire avec espace cuisine, table de
billard, espace salon et terrasse
- Salle de sport avec sauna
- Cour

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE :
- Près de plusieurs épicerie et magasin
- Écoles primaires et secondaires, ainsi que le Cégep
André-Laurendeau à distances de marche
- Plusieurs parcs à distance de marche, dont le parc
G.-Melatti, juste en face et le réputé Parc Angrignon
- Complexe aquatique Michel-Leduc
- Carrefour Angrignon et bien plus encore !

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À côté de plusieurs lignes d'autobus (350, 110, 113, 123,
198)
- Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720
et 10.
- À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de
Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

** Une cotisation spéciale est votée pour des travaux en
lien avec l'amélioration des balcons. Les travaux seront
complétés en 2026 et la cotisation spéciale de l'unité #210
est assumé et payé par le vendeur.

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Sauna
Fenêtres	Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Frais de copropriété	$ 3060 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1933 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 222 / année

Danick Charpentier

Anthony Berguio

David Tardif

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1030 Rue Melatti

Montréal (LaSalle), QC H8N

25690348

$325,000

1

1

Visite libre : dimanche, 22 mars, 2026 14:00 - 15:00

Bienvenue au

1030 Rue Melatti

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Danick Charpentier

Anthony Berguio

David Tardif

VUE DE LA RUE