1030 Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC H8N3A2    $325,000

Superbe condo lumineux offrant une belle superficie et une aire de vie moderne. Cuisine ouverte rénovée avec îlot, grande chambre avec walk-in et salle de bain au goût du jour avec bain podium et douche séparée. Terrasse privée calme, stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez d'une salle communautaire, gym avec sauna et espaces communs conviviaux. Emplacement pratique près des axes routiers, transports, commerces, écoles et d'un parc directement en face.

L'UNITÉ :
- Spacieux unité 3 ½ situé au 2e étage
- Unité très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salle de lavage adjacente à l'entrée
- Cuisine ouverte et rénovée
- Grande chambre à coucher avec walk-in
- Salle de bain au goût du jour, avec bain podium et douche
en coin séparée

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Balcon/terrasse calme et privé
- Espace de rangement intérieur #210
- Espace de stationnement intérieur #210

LES EXTRAS DE LA COPROPRIÉTÉ :
- Ascenseur
- Chutes à déchets
- Salle communautaire avec espace cuisine, table de
billard, espace salon et terrasse
- Salle de sport avec sauna
- Cour

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE :
- Près de plusieurs épicerie et magasin
- Écoles primaires et secondaires, ainsi que le Cégep
André-Laurendeau à distances de marche
- Plusieurs parcs à distance de marche, dont le parc
G.-Melatti, juste en face et le réputé Parc Angrignon
- Complexe aquatique Michel-Leduc
- Carrefour Angrignon et bien plus encore !

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À côté de plusieurs lignes d'autobus (350, 110, 113, 123,
198)
- Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720
et 10.
- À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de
Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

** Une cotisation spéciale est votée pour des travaux en
lien avec l'amélioration des balcons. Les travaux seront
complétés en 2026 et la cotisation spéciale de l'unité #210
est assumé et payé par le vendeur.