MLS
PRIX DEMANDÉ
CHAMBRE(S) À COUCHER
SALLE(S) DE BAIN
Occasion rare pour promoteurs et investisseurs! Terrain de ± 21 000 pi² situé à Laval (Auteuil), dans une zone en pleine transformation. Zonage T6.1-4663 permettant un développement jusqu'à 6 étages. Emplacement stratégique à distance de marche du train de banlieue Ste-Rose, à proximité de l'autoroute 19, des commerces et services.
N/A
N/A
- Superficie de ± 21 000 pi²
- Zonage T6.1-4663 permettant :
* Multi-logements (4+ unités)
* Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3)
* Commerces de détail, bureaux, services, restaurants
* Équipements institutionnels et culturels
- Jusqu'à 6 étages permis
- Occupation au sol : jusqu'à 85 %
- Espace vert minimal : 25 %
- Surface carrossable maximale : 10
- Secteur recherché, propice à la densification
résidentielle et commerciale
- Les images générées par intelligence artificielle à titre
illustratif uniquement. Elle démontre le potentiel de
développement possible en combinant les lots : 1 871 299, 1
871 231, 1 871 232, 1 871 230 et 1 871 233. Cette image ne
constitue pas un plan officiel et demeure sous réserve des
règlements municipaux en vigueur.
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Taxes municipales (2025) | $ 3381 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 367 / année |
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