104 Rue Léger, Gatineau (Gatineau), QC J8P4H4    $489,900

WOW! Superbe bungalow de plus de 1220 pc clé en main, à seulement 20 minutes d'Ottawa. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa luminosité abondante,sa cuisine moderne à concept ouvert avec beaucoup de rangement et son entretien impeccable. Sise sur un vaste terrain intime de près de 9000 pc,parfait pour vos projets extérieurs. Garage double détaché,remise et stationnement généreux. Secteur familial,paisible et recherché,à proximité des écoles,garderies,commerces,transport en commun et du parc du Lac Beauchamp. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier acheteur! Pour visite,contactez Jonathan

Située dans un secteur résidentiel calme et familial, la
propriété du 104 rue Léger offre un équilibre parfait entre
tranquillité, accessibilité et qualité de vie. À seulement
quelques minutes d'Ottawa/Gatineau, elle se démarque par
son emplacement stratégique et son environnement recherché.

Ce bungalow lumineux propose quatre chambres à coucher bien
réparties, idéales pour une famille, le télétravail ou des
espaces polyvalents. Les aires de vie sont conviviales et
baignées de lumière naturelle, mettant en valeur une
cuisine moderne à concept ouvert, fonctionnelle et au goût
du jour, avec un vaste espace de rangement.

Le terrain arrière est généreux et privé, laissant place à
de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le
garage double détaché représente un atout majeur, que ce
soit pour le stationnement, l'entreposage ou les projets
personnels. Une remise vient compléter l'espace de
rangement extérieur.

Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et
sécuritaire. La propriété se trouve à proximité immédiate
du parc du Lac Beauchamp, un véritable pôle de loisirs
quatre saisons offrant sentiers, baignade, canot, ski de
fond, raquette, patinage et activités familiales. Les
services essentiels sont facilement accessibles, incluant
épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de
proximité.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs CPE et
garderies, notamment à quelques coins de rue, ainsi que
l'accès rapide au transport en commun directement à
l'intersection des rues Léger et Notre-Dame. L'autoroute 50
est également rapidement accessible, facilitant les
déplacements quotidiens.

Cette propriété représente une opportunité solide dans un
secteur en forte demande, autant pour une famille que pour
un acheteur souhaitant investir dans un emplacement durable
et recherché.

Pour une visite privée ou plus d'informations,
contactez-moi. Jonathan Lamirande au 819-303-1809.