104 Rue du Marais, Boischatel, QC G0A

Façade

Salon

Cuisine

Penderie (Walk-in)

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Salle de lavage

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Solarium

Stationnement

Cour

Stationnement

Photo aérienne

Façade

Cour

Façade

Vue d'ensemble

Cour

Vue d'ensemble

Maison de plain-pied à vendre

104 Rue du Marais

Boischatel, QC G0A

16980365

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

104 Rue du Marais

Des matériaux nobles et des espaces généreux, c'est ce qui distingue cette propriété de type plain-pied offrant une aire d'étage de plus de 2 615 pieds carrés. Construite en 2015, le RDC a été entièrement rénové en 2020 avec la designer Anabel LeMay. Elle offre une suite des maîtres et une salle de lavage au rez-de-chaussée, des plafonds de 9 pieds, des planchers de noyer, des comptoirs de granite et une douche italienne avec céramique chauffante. Thermopompe centrale. Foyer et cuisinière au propane. Terrasse couverte, garage de 24 pi de largeur et jusqu'à 48 pi de profondeur, allée pour stationner une roulotte ou une remorque. Tout y est !

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe centrale, aspirateur central, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz (four électrique), Cellier, Lave-vaiselle, Laveuse et sécheuse, Télévision extérieure, Télévision de la cuisine, télévision du bar, armoire haut garage, système irrigation, tuyaux d'arrosoir, table de billard.

Armoire du bas garage. (Possibilité d'acheter certains meubles et outils à part)

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3033 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6998 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 560 / année

Rachel Tremblay

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104 Rue du Marais

Boischatel, QC G0A

16980365

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Rachel Tremblay

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