104 Rue du Marais, Boischatel, QC G0A1H0 $999,500

Façade

Salon

Cuisine

MLS: 16980365

3	2	2015	242.9 MC

Vendu

Description

Des matériaux nobles et des espaces généreux, c'est ce qui distingue cette propriété de type plain-pied offrant une aire d'étage de plus de 2 615 pieds carrés. Construite en 2015, le RDC a été entièrement rénové en 2020 avec la designer Anabel LeMay. Elle offre une suite des maîtres et une salle de lavage au rez-de-chaussée, des plafonds de 9 pieds, des planchers de noyer, des comptoirs de granite et une douche italienne avec céramique chauffante. Thermopompe centrale. Foyer et cuisinière au propane. Terrasse couverte, garage de 24 pi de largeur et jusqu'à 48 pi de profondeur, allée pour stationner une roulotte ou une remorque. Tout y est !

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe centrale, aspirateur central, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz (four électrique), Cellier, Lave-vaiselle, Laveuse et sécheuse, Télévision extérieure, Télévision de la cuisine, télévision du bar, armoire haut garage, système irrigation, tuyaux d'arrosoir, table de billard.

Exclusions : Armoire du bas garage. (Possibilité d'acheter certains meubles et outils à part)

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.33x17.22 M
La Taille Du Lot	833.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3033 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6998 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 560 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.56 x 3.22 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	2.27 x 1.48 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.39 x 4.88 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	5.8 x 5.55 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	5.55 x 3.39 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie garde-manger	3.20 x 1.62 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.78 x 2.20 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.77 x 4.38 M	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	2.16 x 3.23 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.32 x 2.94 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	7.56 x 7.17 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.18 x 3.89 M	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.5 x 2.97 M	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.22 x 3.69 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.17 x 1.73 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	4.58 x 4.20 M	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.20 x 4.19 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.46 x 4.43 M	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel