105 Ch. des Saules, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Salon

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Terrasse

Autre

Face arrière

Terrasse

Autre

Balcon

Accès au plan d'eau

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Façade

Maison de plain-pied à vendre

105 Ch. des Saules

Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

16581485

MLS

$329,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

105 Ch. des Saules

Coup de coeur assuré! Rare sur le marché, découvrez cette charme propriété tout près du fleuve St-Laurent. Clé en main et semi-meublé, elle saura certainement vous plaire. Grand cabanon, terrasse intime à l'arrière, elle possède 2 chambres et un grand espace de vie. Un poêle à bois vous réchauffera cet hiver. Un chemin et accès au fleuve privé, habitable et accessible à l'année. Endroit paisible où il est bon de se ressourcer. Disponible maintenant!

Un canapé en cuir noir, un fauteuil en cuir noir, cuisinière blanche, frigo stainless, laveuse-sécheuse couleur stainless, Base de lit queen, pôle et rideaux, stores.

Biens personnels des vendeurs

N/A

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Escarpé, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Coût d'énergie	$ 1130 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 120 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1288 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 144 / année

Sandra Houle

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105 Ch. des Saules

Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

16581485

$329,000

2

1

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105 Ch. des Saules

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Sandra Houle

VUE DE LA RUE