1050 45e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Remise

Terrasse

Façade

Vue

Maison de plain-pied à vendre

1050 45e Avenue

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

18105835

MLS

$899,900

PRIX DEMANDÉ

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1050 45e Avenue

Découvrez cette maison unifamiliale offrant de belles possibilités par sa grandeur et son emplacement! Avec sa cuisine de rêves, ses six chambres à coucher, dont quatre au deuxième étage et deux au sous-sol, ainsi que ses 3 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie polyvalent qui s'adapte à vos besoins. Il y a également possibilité d'ajouter plus de chambres au rdc. Une propriété au goût du jour et en ordre, vous n'avez qu'à vous déposer et en profiter. La maison dispose d'un superbe terrain et est tout près des services et du train de banlieue. L'évaluation municipale sera revue vue agrandissement (2e étage).

Luminaires et fixtures, stores automatique, rideaux et pôles, chauffe-eau de piscine et accessoires, supports à télévision (salon et chambre du sous-sol)

Lave-vaisselle

Découvrez cette maison unifamiliale offrant de belles
possibilités par sa grandeur et son emplacement! Avec sa
cuisine de rêves, ses six chambres à coucher, dont quatre
au deuxième étage et deux au sous-sol, ainsi que ses 3
salles de bain, cette propriété offre un espace de vie
polyvalent qui s'adapte à vos besoins. Il y a également
possibilité d'ajouter plus de chambres au rdc. Une
propriété au goût du jour et en ordre, vous n'avez qu'à
vous déposer et en profiter. La maison dispose d'un superbe
terrain et est tout près des services et du train de
banlieue. L'évaluation municipale sera revue vue
agrandissement (2e étage).

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3695 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 391 / année

Marie-Ève Rancourt

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1050 45e Avenue

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

18105835

$899,900

6

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marie-Ève Rancourt

VUE DE LA RUE