1050 Boul. Arthur Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC H7R3W1    $487,500

Belle opportunité à Laval Ouest. Cette propriété polyvalente peut combler les besoins de différents types d'acheteurs. Une famille en expansion, un entrepreneur, un investisseur et peut-être même un commerçant. En effet, le zonage étant T4.5 Urbain, les possibilités sont nombreuses. Trois chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain complète avec baignoire, douche indépendante en plus d'une salle d'eau à l'étage. Cette demeure sera vous accueillir confortablement dès les premiers instants. Tout en vous donnant la possibilité d'optimiser la propriété simultanément. Lisez l'addenda pour plus de détails.

Cette propriété se situe stratégiquement sur le boulevard
Arthur-Sauvé à Laval Ouest. À proximité de plusieurs
services, parcs, écoles, épiceries, restaurants, commerces,
autoroutes 13 - 440 - 640 en plus de la nouvelle station du
REM à Laval-sur-le-Lac. Le terrain n'est pas en zone
inondable et est donc à l'abri de la rivière lors des
fontes. Cette maison est la base parfaite pour votre vision
immobilière. Au fil des ans, beaucoup de travaux
d'améliorations ont été entrepris. - Ajout 2e étage
en 2007 "framing" extérieur en 2x6 - Nouvelle structure de
toit en 2009 - Nouvelle fondation en béton coulé en 2019
- Isolation du sous-sol styrofoam 2" pare vapeur +
installation forence en 2019 - Entrée d'asphalte en 2019
- Nouvelles fenêtres sous-sol complet + 1 nouvelle au RDC
2019 - Revêtement toiture (bardeaux d'asphalte) 2025