10570 Rue André Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Rangement

Cour

Quadruplex à vendre

10570 Rue André Jobin

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

21667830

MLS

$1,075,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

10570 Rue André Jobin

Excellente opportunité d'investissement à Ahuntsic-Cartierville! Ce quadruplex bien entretenu comprend un logement 5½, deux logements 4½ et un studio, offrant un excellent potentiel de revenus. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services. Une propriété à revenus de choix dans un secteur recherché. Voir ADDENDA.

Les luminaires, les stores

Tous les effets du propriétaire

Excellente opportunité d'investissement au coeur
d'Ahuntsic-Cartierville! Ce quadruplex bien entretenu
comprend une configuration recherchée offrant un logement
5½, deux logements 4½ ainsi qu'un studio, assurant un
excellent potentiel de revenus locatifs. Situé dans un
secteur prisé, à proximité des écoles, parcs, transports en
commun, commerces et de tous les services essentiels, cet
immeuble représente un choix judicieux autant pour un
investisseur que pour un propriétaire occupant. Une
propriété à revenus offrant stabilité, emplacement de choix
et excellent potentiel de valorisation. Prenez rendez-vous
dès aujourd'hui !

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 19
+ À proximité du boulevard Henri-Bourassa Est
+ À proximité du boulevard Saint-Michel
+ À proximité de plusieurs parcs
+ À quelques minutes à pied des lignes de bus 69, 140 et 380
+ À moins de 10 minutes à pied des crèches : Montessori
Enfants Du Seigneur, La garderie les joyeux petits anges
Inc, Garderie Institut Préscolaire de Montréal
+ L'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret est à 7
minutes à pied
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Atelier, École la Visitation, École
Saints-Martyrs-Canadiens
+ À moins de 10 minutes en voiture des établissements
d'enseignement secondaire : Collège Mont-Saint-Louis,
L.I.N.K.S. High School, École secondaire Amos, Collège
Regina Assumpta
+ Supermarché Metro à 5 minutes en voiture
+ À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies : Brunet,
Jean-Coutu
+ Hôpital Fleury à 3 minutes en voiture

Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5912 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 718 / année

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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10570 Rue André Jobin

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

21667830

$1,075,000

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

VUE DE LA RUE