1060 Av. Chantelle, Chertsey, QC J0K3K0 $465,000

Façade

Bord de l'eau

Cuisine

Salle de bains

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Hall d'entrée

MLS: 25863807

3	2	1968

Description

BORD DE L'EAU ! Cette propriété a été rénovée avec sa cuisine, son îlot, ses 2 salles de bain, une aire ouverte au RDC sur la cuisine, salle à manger et un grand salon, ses 3 chambres au 2e étage. Entouré d'arbres, tranquillité et nature s'offre à vous. Cette demeure comporte 2 niveaux où vous pouvez profiter de la chaleur du foyer au bois au salon, sa grande fenestration au RDC donnant tout le potentiel à ce chalet rustique chic avec sa vue sur le lac. Son propre quai privé et terrain intime. Location 31 jours et plus est possible, à confirmer avec la municipalité.

Vous recherchez une résidence au bord de l'eau, terrain
boisé et intime, qui a été rénové à la cuisine et les 2
salles de bain. Avec ses 3 chambres au 2e étage, sa grande
aire ouverte au RDC et de grandes fenêtres avec vue sur le
lac. Le grand balcon vous offrant le potentiel d'y mettre
fauteuils, table, chaises pour profiter de beaux moments à
l'extérieur. Avec son propre quai privé et embarcations.

Plusieurs activités familiales et de plein air à proximité:

-Sentiers pédestres, de vélo, raquettes, ski de fonds à la
Forêt
Ouareau et de l'amitié ( sentiers pédestres)
-Sentiers VTT
-Golf
-Ski Montcalm (ski alpin)
-Arbraska, Parc des Chutes-Dorwin
-Complexe Atlantide
-Terre des bisons
-Plusieurs sports et activités d'hiver aussi.

Inclusions: Tous les meubles de la propriété, le quai, le pédalo (le guide de direction est a changé), 1 canoë vert.

Exclusions : Effets personnels du propriétaire, 1 canoë gris, le banc en bois antique, toutes les décorations, tous les cadres, 1 planche à pagaie, 2 chaises longue extérieure, petit réfrigérateur au sous-sol, une chaise au sous-sol, tout le contenu des armoires, de l'îlot, et buffet de la cuisine, contenu des vanités dans les 2 salles de bain et contenu de tous les garde-robes, toutes les chaises de la salle à manger.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.64x8.65 M
La Taille Du Lot	768.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1638 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2533 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.2 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.8 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	8.9 x 18.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.3 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.3 x 13.10 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Système d'égouts	Fosse septique, Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau