1070 Ch. de l'Église, Chertsey, QC J0K

Photo aérienne

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

PASAGEWAY

Rangement

Vue d'ensemble

Balcon

Garage

Vue d'ensemble

Cour

Remise

Cour

Autre

Balcon

Vue

Garage

Face arrière

Façade

Cour

Vue d'ensemble

Cour

Autre

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

1070 Ch. de l'Église

Chertsey, QC J0K

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, génératrice, foyer électrique(2), aspirateur central et accessoires, haut-parleurs, caméra surveillance, abri tempo balcon, génératrice (1 au gaz), gazébo, balançoire, bacs à jardin (4), tabourets cuisine (4), meuble beige avec bac en rotin SDB (2), chaise avec moteur dans escalier (monte personne)

Biens et meubles, électroménagers, effets personnels, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse et autres outils, génératrice au propane (connectée à la bonbonne), coffre fort, outils du garage et autres, miroir salle de bain RDC, meuble salle de bain CCP (brun accroché), rideaux turquoise et bleu

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE -- RARE SUR LE MARCHÉ

Découvrez une propriété exceptionnelle en zone VD-7,
offrant une combinaison unique : résidentielle,
récréotouristique et commerciale légère, axée sur
l'hébergement et la nature.

Implantée sur un vaste terrain boisé, elle comprend une
maison spacieuse de cinq chambres et trois salles de bain,
un grand garage détaché, et un environnement naturel d'une
beauté remarquable.

La maison

5 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain
privée.

3 salles de bain, dont une adaptée pour personnes à
mobilité réduite au rez-de-jardin.

Rez-de-jardin lumineux avec entrée indépendante, idéal pour
:

créer une intergénération complète (ajout simple d'une
cuisine);

aménager un logement autonome ou un espace professionnel
conforme au zonage.

Cette configuration permet d'accueillir un proche, un
membre de la famille ou de générer des revenus locatifs.

ZONAGE PERMIS : VD-7
1. Résidentiel

Résidence unifamiliale isolée (habitation principale).

Refuge ou hébergement en nature : retraite, ressourcement,
mini-chalet.

2. Récréotouristique

Un atout majeur pour un projet d'affaires!
Usages possibles :

Camping avec ou sans services (usage conditionnel) :
mini-camping, micro-refuges, plateformes de bois.

Sentiers récréatifs : raquette, marche, vélo, ski de fond.

Centre ou activités de plein air : loisirs canins, ateliers
nature, retraites bien-être.

Le terrain, vaste et boisé, se prête parfaitement à ce type
d'aménagement.

3. Commercial -- Hébergement et restauration

Usages autorisés (tous conditionnels) :

Auberge, gîte touristique, résidence de tourisme;

Restaurant ou table champêtre liés au volet touristique ou
au terroir.

Grâce à sa configuration, le bâtiment actuel se prête
aisément à une conversion mixte résidence + hébergement.
Exemples :

résidence principale + quelques chambres en gîte;

rez-de-jardin transformé en résidence touristique;

hébergement nature jumelé à des sentiers récréatifs ou
activités saisonnières.

POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Cette propriété convient parfaitement à :

une grande famille recherchant espace et intimité;

un projet intergénération;

un entrepreneur touristique souhaitant développer un gîte,
refuge nature, hébergement léger ou table champêtre;

un amateur d'activités de plein air ou canines;

un investisseur cherchant revenus complémentaires;

un visionnaire désirant exploiter un terrain rare avec
usages variés.

EN BREF

Un produit unique combinant :

bâtiment spacieux et modulable;

terrain boisé de grande qualité;

garage détaché;

secteur paisible près des services;

zonage VD-7 offrant des possibilités résidentielles,
touristiques et commerciales légères.

Une opportunité exceptionnelle pour créer, développer ou
vivre un projet de vie en harmonie avec la nature.

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Douche sans seuil
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2025)	$ 3410 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 352 / année

Karine Leblanc

Francis Gauvin

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1070 Ch. de l'Église

Chertsey, QC J0K

27113511

$569,900

5

3

Bienvenue au

1070 Ch. de l'Église

Karine Leblanc

Francis Gauvin

1070 Ch. de l'Église

Chertsey, QC J0K

27113511

$569,900

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1070 Ch. de l'Église

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Leblanc

Francis Gauvin

VUE DE LA RUE