1070 Ch. de l'Église, Chertsey, QC J0K

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

PASAGEWAY

Rangement

Façade

Cour

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

1070 Ch. de l'Église

Chertsey, QC J0K

9875238

MLS

$549,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1070 Ch. de l'Église

RARE SUR LE MARCHÉ -- VIVEZ, INVESTISSEZ ET DÉVELOPPEZ EN PLEINE NATURE -Une propriété à fort potentiel, nichée sur un vaste terrain boisé en zone VD-7, offrant une combinaison recherchée d'usages résidentiels, récréotouristiques et commerciaux légers. Avec sa maison spacieuse de 5 chambres, ses 3 salles de bain, son grand garage détaché et son environnement naturel remarquable, cette propriété ouvre la porte à une multitude de projets. Son rez-de-jardin lumineux, bénéficiant d'un accès indépendant, offre un excellent potentiel pour un projet intergénérationnel, un espace autonome pour un proche ou un Lien vidéo: https://youtu.be/TEQbcV4hy20

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, meuble passage, tablette 2x Sdb, génératrice, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs, caméra surveillance, tempo balcon, génératrice (au gaz), gazébo, balançoire, bacs jardin, tabourets cuisine (4), meuble beige avec bac en rotin SDB, chaise avec moteur monte personne, SS:Bureau beige Chambre, filière noire, causeuse, Garage: matériaux et outillage, poulailler + 4 poules, réfrigérateur blanc

Biens et meubles, électroménagers, effets personnels, congélateur Kenmore, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse et autres outils, génératrice au propane (connectée à la bonbonne), coffre fort, outils du garage et autres, miroir salle de bain RDC, meuble salle de bain CCP (brun accroché), rideaux turquoise et bleu

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE -- RARE SUR LE MARCHÉ

Découvrez une propriété unique offrant une combinaison
recherchée : résidence spacieuse, vaste terrain boisé,
garage détaché et potentiel d'aménagement varié selon le
zonage VD-7.

Implantée dans un environnement naturel remarquable, cette
propriété propose une maison de 5 chambres et 3 salles de
bain, idéale autant pour une grande famille, un projet
intergénérationnel ou un acheteur souhaitant exploiter un
potentiel résidentiel et récréotouristique.

La propriété comprend une suite des maîtres avec salle de
bain privée, ainsi qu'un rez-de-jardin lumineux avec entrée
indépendante. Cet espace offre plusieurs possibilités
d'aménagement, notamment pour recevoir un proche, créer un
espace de vie additionnel ou aménager un espace
professionnel, sous réserve des autorisations applicables.

Une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite
se trouve également au rez-de-jardin, ajoutant à la
fonctionnalité des lieux.

Le vaste terrain boisé représente un atout majeur. Selon
les usages permis ou conditionnels au zonage VD-7,
différents projets pourraient être envisagés, notamment en
lien avec l'hébergement en nature, les activités
récréatives, les sentiers, le plein air ou certains volets
touristiques.

Les usages possibles, à valider auprès de la municipalité,
peuvent notamment inclure :

résidence unifamiliale isolée;
refuge ou hébergement en nature;
camping avec ou sans services, sous condition;
sentiers récréatifs;
activités de plein air;
auberge, gîte touristique ou résidence de tourisme, sous
condition;
restaurant ou table champêtre, sous condition.

Grâce à sa configuration, la propriété pourrait se prêter à
un projet mixte combinant résidence principale et volet
d'hébergement, par exemple quelques chambres de type gîte,
un espace locatif au rez-de-jardin ou un concept axé sur la
nature et les activités saisonnières.

Cette propriété s'adresse autant à une grande famille
recherchant espace et intimité qu'à un entrepreneur
touristique, un investisseur ou un acheteur visionnaire
souhaitant développer un projet de vie en harmonie avec la
nature.

En bref :

Une propriété rare offrant un bâtiment spacieux et
modulable, un terrain boisé de grande qualité, un grand
garage détaché, un secteur paisible près des services et un
zonage offrant plusieurs possibilités résidentielles,
récréotouristiques et commerciales légères, sous réserve
des validations municipales requises.

Une opportunité unique pour habiter, créer ou développer un
projet distinctif dans un environnement naturel privilégié.

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Douche sans seuil
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2025)	$ 3410 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 352 / année

Karine Leblanc

Francis Gauvin

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1070 Ch. de l'Église

Chertsey, QC J0K

9875238

$549,900

5

3

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1070 Ch. de l'Église

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Leblanc

Francis Gauvin

VUE DE LA RUE