10721 Av. de Belleville, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Salle de bains

Balcon

Cour

Face arrière

Salon

Cuisine

Quadruplex à vendre

10721 Av. de Belleville

Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

12230269

MLS

$899,995

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

10721 Av. de Belleville

Découvrez ce charmant quadruplex idéalement situé au 10721-10725, Av. de Belleville. Cette propriété comprend 4 unités, soit un 5 ½ et trois 3 ½, offrant un excellent potentiel de revenus pour l'investisseur. Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½. À proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Voir ADDENDA.

N/A

Tous les effets des locataires.

Découvrez ce charmant quadruplex offrant un excellent
potentiel de revenus, idéalement situé au 10721-10725, av.
de Belleville, à Montréal-Nord. Cette propriété bien
entretenue comprend un 5 ½ et trois 3 ½, en faisant une
belle opportunité pour les investisseurs. Possibilité
d'ajouter un 5e logement de type 3 ½. À proximité des
services, écoles et principaux axes routiers.

**DESCRIPTION :**
- Quadruplex composé d'un 5 ½ et de trois 3 ½
- Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½
- Bon potentiel de revenus locatifs

**PROXIMITÉ :**
- Bibliothèque Belleville à proximité, sur l'av. de
Belleville
- À proximité du boulevard Henri-Bourassa et du boulevard
Pie-IX
- À proximité de l'autoroute 40
- Plusieurs parcs dans le secteur (Montréal-Nord compte une
trentaine de parcs et espaces verts)
- Située dans le territoire du Centre de services scolaire
de la Pointe-de-l'Île pour les écoles primaires et
secondaires

Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Type de fenêtre	Coulissante
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3363 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 340 / année

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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10721 Av. de Belleville

Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

12230269

$899,995

1

1

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10721 Av. de Belleville

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

VUE DE LA RUE