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10801 Boul. Ste Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, QC G0A3C0    $592,800

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Garage

Garage

Cour

Cour

Cour

MLS: 27261018
5 1 1 1982 1463 PC

Description

Voici une propriété absolument unique à Beaupré, conçue pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis.Construction hors norme en pierre, elle offre une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal au fil des années. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités, tant personnelles que professionnelles.Le grand garage, combiné à un cabanon pratique, répond parfaitement aux besoins des plus exigeants.Les jardins soigneusement aménagés ajoutent une touche de charme et de sérénité au quotidien.L'immense stationnement est un atout rare, idéal pour recevoir ou pour un projet à domicile.


Rapport d'évaluation au dossier datant de automne 2025 au
prix demandé

Découvrez cette propriété unique en son genre à
Sainte-Anne-de-Beaupré! Construite en pierre de granite,
cette maison impressionne par sa solidité. Avec ses
dimensions généreuses de 50 par 28 pieds, elle offre des
espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour une
famille ou pour recevoir. Située dans un environnement à
proximité des services, un vaste terrain de plus de 36 000
pi² agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Avec une vue
partielle sur le Mont-Sainte-Anne! Le grand garage détaché
(24 x 28) offre un plafond haut, une fosse de travail
(pit), idéal pour les bricoleurs ou
entrepreneurs.Possibilité de bureau à la maison avec bcp
d'espace de stationnement, une entrée indépendante du
rangement au 2iem étage du garage sans compter le cabanon.

Inclusions: Lustres, système d'alarme, thermopompe central, poêle à bois.


Exclusions : Lave-vaisselle, balayeuse centrale, rideaux, stores.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 58x28 P
La Taille Du Lot 36382 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2470 / année
Taxes municipales (2025) $ 3145 / année
Taxes scolaires (2025) $ 260 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.11 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.2 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 8.8 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 11.6 x 5.6 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 9.10 x 7.9 P Sous-sol Béton
Entré au sou-sol 7 x 12 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle
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