10927 Av. Hébert, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

Façade

Salon

Escalier

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Garage

Escalier

Hall d'entrée

Balcon

Escalier

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Cour

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Façade

Duplex à vendre

10927 Av. Hébert

Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

17406369

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

10927 Av. Hébert

Habitez-le. Aimez-le. Rentabilisez-le. OCCUPATION DOUBLE IMMÉDIATE!! Ce superbe duplex (7 1/2 + 5 1/2) situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord, adjacent au parc Primeau, a été rénové avec un soin remarquable. Modernisé avec l'oeil d'une designer tout en respectant son cachet, il offre garage, deux stationnements extérieurs et un emplacement à distance de marche des services. Une occasion rare pour propriétaire occupant dans un secteur établi.

Pôles, rideaux de la cage d'escalier blanc.

Rideaux, l'ensemble des bien meublant de la propriété, l'ensemble des caméras se trouvant dans et à l'extérieur de la propriété, meuble de la salle de bain du 10927 Hébert.

Le 10927-10929 rue Hébert se distingue par la qualité et la
cohérence de ses rénovations, réalisées avec goût et souci
du détail, tout en préservant l'âme de l'immeuble.

Le logement du 10927 propose une dimension supplémentaire
recherchée : une vaste salle familiale au sous-sol,
parfaite pour un espace détente, cinéma maison ou aire de
jeux. On y retrouve également un foyer au gaz, créant une
ambiance chaleureuse et invitante, ainsi qu'un escalier en
colimaçon au style new-yorkais qui ajoute un cachet unique
et distinctif.

Un immeuble clé en main offrant polyvalence, caractère et
potentiel d'occupation stratégique.

Une propriété qui se démarque réellement sur le marché.

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 3859 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 384 / année

Sophie Patera

Francis Ouellette

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10927 Av. Hébert

Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

17406369

$849,000

3

2

Bienvenue au

10927 Av. Hébert

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Sophie Patera

Francis Ouellette

VUE DE LA RUE