11 Rue St Jean Baptiste E., Lorrainville, QC J0Z

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Salon

Loft

Cour

Face arrière

Garage

Cour

Garage

Cour

Triplex à vendre

11 Rue St Jean Baptiste E.

Lorrainville, QC J0Z

25514674

MLS

$325,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

11 Rue St Jean Baptiste E.

Triplex à Lorrainville -- excellente opportunité d'investissement! Trois logements bien entretenus, tous loués, générant un bon revenu mensuel. Situé au coeur du village, près des services, sur un grand terrain offrant du potentiel. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité. Faites vite!

4 bacs, habillage de fenêtre dans les 3 logements, stores, 3 décodeurs, air climatisé dans le logement 13, lave-vaisselle dans le logement 13, 2 réfrigérateurs, 2 poêles, 2 micro-ondes, 2 laveuses, 2 sécheuses (logements 11 et 15), luminaires fixes des 3 appartements sauf celui de la salle à manger du 13,

Biens et meubles de locataire, luminaire de la salle à manger du logement 13

Le logement #11 sera loué à partir du 1er janvier 2026,
avec un bail d'un an, au montant de 1000$ par mois. Des
rénovations sont actuellement en cours dans ce logement.

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 5540 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3721 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 133 / année

Clara Meunier Gauthier

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11 Rue St Jean Baptiste E.

Lorrainville, QC J0Z

25514674

$325,000

2

1

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11 Rue St Jean Baptiste E.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Clara Meunier Gauthier

VUE DE LA RUE