11 Rue du Parc, Pont-Rouge, QC G3H

Façade

Garage

Extérieur

Hall d'entrée

Bureau

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

PASAGEWAY

Entrée extérieure

Garage

Cour

Maison de plain-pied à vendre

11 Rue du Parc

Pont-Rouge, QC G3H

26066975

MLS

$679,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

11 Rue du Parc

Magnifique plain-pied entièrement en pierre offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. Grand garage détaché en pierre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse et conviviale + foyer 2 faces au propane. Cuisine avec grand ilot et garde-manger impressionant. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante avec son propre hall d'entrée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement aménagé avec piscine hors terre. Une propriété clé en main, spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale x 2, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accesoires, rangement dans le walk-in garde mangé, rangement dans le garde robe d'entrée, rangement dans le walk-in de la chambre principale, piscine hors-terre et ses accessoires

Poêle aux granules

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à granules
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4325 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 316 / année

Yan Genois

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11 Rue du Parc

Pont-Rouge, QC G3H

26066975

$679,000

4

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Yan Genois

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