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1101 Ch. du Lac des Piles, Shawinigan, QC G9T0B4    $749,000

Face arrière

Face arrière

Façade

Façade

Terrasse

Photo aérienne

Terrasse

Terrasse

Coin repas

MLS: 27450705
2 1 1967

Description

Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et qualité de vie. Un véritable havre de paix à découvrir.


Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse. Tous les biens meubles qui seront sur place au moment de l'acte de vente


Exclusions : Tous les biens et effets personnels de la vendeuse

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.56x9.38 M
La Taille Du Lot 4992 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 8295 / année
Taxes scolaires (2025) $ 573 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 29.1 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 29.1 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 15.1 x 7.3 P 2ième étage
Rangement 15.1 x 7.3 P 2ième étage
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation Béton coulé, Pierre
Approvisionnement en eau Captage de source
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle
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