111 Av. Lefebvre, Pointe-Calumet, QC J0N

Façade

Photo aérienne

Cour

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Garage

Balcon

Vue sur l'eau

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

111 Av. Lefebvre

Pointe-Calumet, QC J0N

12902206

MLS

$990,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

111 Av. Lefebvre

Se réveiller tous les matins avec une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Lac des Deux-Montagnes, c'est possible avec cette propriété. Un lieu où les souvenirs prennent racine, ici, les journées commencent avec la lumière sur l'eau et se terminent autour du foyer. Une maison pensée pour une famille qui souhaite grandir, respirer et profiter pleinement de chaque saison.

Luminaires, revêtement de fenêtres, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, ventilateurs plafond, rideaux, supports tv muraux.

N/A

Au 111 rue Lefebvre, Pointe-Calumet, cette propriété
propose bien plus qu'une maison : elle offre un milieu de
vie où une famille peut réellement s'épanouir. Nichée dans
un cul-de-sac, l'emplacement assure calme, sécurité et
tranquillité, tout en offrant une vue dégagée à 180 degrés
sur le lac des Deux-Montagnes, omniprésente et apaisante.

L'intérieur se distingue par un style moderne et champêtre,
créant une atmosphère accueillante et lumineuse. L'étage
comprend 2 chambres à coucher + 1 bureau, idéales pour la
vie familiale, ainsi qu'une salle de bain complète et une
salle d'eau, favorisant une organisation fluide au
quotidien. Attention, 2 walk-in dans la chambre des
maîtres!

Le salon, agrémenté d'un foyer, devient naturellement le
coeur de la maison, un lieu de rassemblement pour les
soirées en famille, les discussions et les moments de
détente. Le sous-sol offre une grande salle familiale
polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace
cinéma ou un lieu de rassemblement, en plus de deux bureaux
distincts, idéals pour le télétravail, les devoirs ou les
projets personnels.

Le garage spacieux ajoute une touche de praticité
essentielle pour une famille active. Cette maison a été
pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie :
accueillir, partager, évoluer. Un endroit où l'on se sent
chez soi dès les premiers instants, dans un environnement
paisible, avec la nature et le lac comme toile de fond.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Système d'égouts	Système BIONEST

Taxes municipales (2026)	$ 4564 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 503 / année

Sophie Patera

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111 Av. Lefebvre

Pointe-Calumet, QC J0N

12902206

$990,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Sophie Patera

VUE DE LA RUE