1117 Rue Soulanges, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2L7    $969,000

Superbe maison en rangée au coeur de Pointe-St-Charles, entre la rue Centre et le Grand Tronc. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant cuisine moderne avec porte-patio sur la terrasse, planchers de bois et plancher chauffant à la cuisine et au bureau/3e chambre. Trois chambres, dont une principale avec walk-in, une deuxième à l'étage et une au RDC avec sortie extérieure. Salle de bain soignée et salle d'eau pratique. Cour arrière clôturée avec patio et remise. À 10 min du métro Charlevoix, près des parcs, écoles, Canal Lachine, marchés et grands axes.

L'IMMEUBLE:
* Maison à étage en rangée
* Cuisine moderne avec porte-patio donnant sur la terrasse
* Salle à manger et salon a aire ouverte
* Salle de bain avec murs en céramiques bicolores et salle
d'eau très pratique sous l'escalier
* Chambre principale avec walk-in
* Deuxième chambre à l'étage
* Chambre/bureau du RDC avec sortie extérieure, donnant sur
la cour arrière
* Beau planchers de bois partout
* Plancher chauffant dans la cuisine et le bureau (ou 3e
chambre au RDC)

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Belle cour arrière clôturée et intime
* Patio et remise

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Emplacement exceptionnel dans l'un des meilleurs
quartiers de la ville
* À quelques minutes du parc Marguerite-Bourgeoys.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables (Canal
Lachine & Rue Wellington)
* École primaire Charles-Lemoyne, CPE les enfants de
l'avenir et le Parc des Apprentis sont à quelques pas.
* Costco
* Marché Atwater, IGA Charlevoix, Épicerie Loco
* Vieux-Port de Montréal
* Plage de Verdun
* Bibliothèque St-Charles
* Aréna St-Charles (piscine, loisirs, aréna)
* Centre sportif Gadbois (aréna, piscine, gym)
* Divers cafés, restaurants et épiceries locaux sont
facilement accessibles. (Café Mollo, Épicerie Le Détour,
Bâtiment 7...)


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 10 minutes à pied de la station de métro Charlevoix
* Près de plusieurs lignes d'autobus : 57, 61, 71, 107
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre.