112 Ch. du Grand Bernier S., Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

Visite Virtuelle

18193860

MLS

$679,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

112 Ch. du Grand Bernier S.

Magnifique propriété construite en 2022, toujours couverte par la garantie maison neuve GCR. Elle offre deux chambres à l'étage, une chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager TROIS, ainsi que deux salles de bain complètes. Terrain clôturé, bordé de haie de cèdres et piscine hors terre chauffée. Située à Saint-Jean-sur-Richelieu, près de l'aéroport, avec accès facile aux transports en commun, hôpitaux, écoles, garderies, parcs, sentiers, musées et ski de fond. Une visite vous convaincra.

Rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires, accessoires de piscine, système d'alarme (non relié / sans contrat), gazebo.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselles, effets personnels du vendeur, système de caméras et sonnette avec caméra avant, table de patio avec six (6) chaises, barbecue au gaz et au charbon, support à télévision dans la chambre à coucher, tablettes murales au salon, dans la chambre à coucher, au hall d'entrée et dans l'atelier, ainsi que le miroir dans la chambre à coucher au sous-sol.

Confort moderne et emplacement idéal au coeur de
Saint-Jean-sur-Richelieu !

Superbe plain-pied construit en 2022, situé dans un secteur
prisé de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité de
l'aéroport, des écoles, parcs, garderie et hôpital.

Ce clé en main offre une aire de vie ouverte, deux chambres
spacieuses et une thermopompe murale assurant un confort
optimal.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle
familiale, un atelier, une chambre supplémentaire, une
salle de bain complète avec salle de lavage, et la
possibilité d'ajouter deux chambres additionnelles.

À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine
hors terre chauffée, cabanon électrique, préparation pour
spa et borne de recharge.

Allée asphaltée, deux stationnements.

Une propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement
entretenue !

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3372 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 270 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Karine Blackburn

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112 Ch. du Grand Bernier S.

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

18193860

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Blackburn

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