1134 Rue du Cristal, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

Façade

Entrée extérieure

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Face arrière

Terrasse

Cour

Atelier

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

1134 Rue du Cristal

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

12096332

MLS

$585,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1134 Rue du Cristal

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété à étages située dans un secteur recherché de Val-Bélair. Inondée de lumière naturelle, elle propose des espaces de vie accueillants, une cuisine offrant de généreuses surfaces de travail et de rangement, ainsi que 4 chambres, dont une idéale pour le télétravail. Le sous-sol aménagé en 2006 comprend une vaste salle familiale avec foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cour intime bordée de haies de cèdre et d'une remise. Un cadre de vie parfait pour toute la famille!

Lave-vaisselle, tous les luminaires (excepté celui de la salle à manger), tous les miroirs de salle de bain, aspirateur central et accessoires, abri de patio d'été auvent W. Lecours neuve de 3 ans pour patio 12x14, abris d'hiver pour patio 12x14, abris d'hiver auto double 2025 avec annexe pour entrée avant, remise atelier 10x16 avec panneau électrique 60 amp. incluant les étagères, remis de jardin 8x10 incluant panneau perforé, stores, rideaux et pôles, système d'alarme.

Îlot central de la cuisine, luminaires de la salle à manger, rideaux et pôles chambre des maîtres, rideaux et pôles au sous-sol.

Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans
un secteur recherché de Val-Bélair, reconnu pour son
environnement paisible, sécuritaire et particulièrement
apprécié des familles.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée
accueillant, sa généreuse fenestration et ses espaces de
vie lumineux qui créent une ambiance chaleureuse et
conviviale. Le vaste salon s'ouvre harmonieusement sur la
salle à manger, laquelle donne accès à la terrasse par une
porte-patio. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée,
offre une abondante surface de travail ainsi qu'un généreux
espace de rangement, idéale pour cuisiner et recevoir. Une
salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage
indépendante complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez trois chambres à coucher de très
bonnes dimensions, dont une superbe chambre principale
munie d'un grand walk-in. La salle de bains complète
propose un bain podium, une douche indépendante ainsi
qu'une grande vanité offrant un excellent espace de
rangement.

Le sous-sol, entièrement aménagé en 2006, constitue un
véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une
vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au
gaz, une chambre supplémentaire actuellement aménagée en
bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que plusieurs
espaces de rangement répondant aux besoins de toute la
famille.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte,
parfaite pour prolonger vos soirées estivales, ainsi que
d'une cour arrière intime bordée de hautes haies de cèdre.
Une remise de bonnes dimensions complète les aménagements
extérieurs en offrant un espace de rangement additionnel.
Située à proximité des écoles, parcs, garderies, pistes
cyclables, commerces et principaux axes routiers, cette
propriété représente une occasion exceptionnelle pour une
famille à la recherche d'un milieu de vie spacieux,
lumineux et parfaitement adapté au quotidien.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3893 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 294 / année

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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1134 Rue du Cristal

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

12096332

$585,000

4

1

Bienvenue au

1134 Rue du Cristal

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

VUE DE LA RUE