114 Rue du Gardénia, Saint-Constant, QC J5A

9584437

MLS

$635,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

114 Rue du Gardénia

Charmante maison jumelée à 2 étages située dans un secteur paisible et familial de Saint-Constant. Aire de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres et salle de bain complète à l'étage. Sous-sol entièrement rénové avec grande salle familiale, salle de bain complète et possibilité d'aménager une 4e chambre. Belle cour arrière, garage attaché pour 1 voiture et 2 stationnements dans l'allée. Voir ADDENDA.

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chargeur de voiture électrique pour Tesla

N/A

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée à deux étages
située dans un secteur très paisible et familial de
Saint-Constant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie
lumineux et convivial à aire ouverte, idéal pour la vie
quotidienne et pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3
chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement rénové offre un grand espace
familial ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, avec
la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. À
l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière parfaite
pour relaxer ou pour les activités familiales. La propriété
comprend également un garage attaché pouvant accueillir une
voiture ainsi que 2 espaces de stationnement dans l'allée.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un
environnement tranquille et chaleureux!

DESCRIPTION :

+ 3 chambres à coucher au deuxième étage, avec possibilité
d'en ajouter une autre au sous-sol
+ 2 salles de bains complètes
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Pompe à chaleur murale
+ Stationnement pour 1 auto dans le garage
+ Stationnement pour 2 autos dans l'allée
+ Cour arrière accueillante

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 20
+ À proximité de l'autoroute 30
+ À quelques pas des autobus 155 et 156
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie
subventionnée Les Petits Explorateurs, CPE Kateri III Inc,
Garderie Les Joyeux Magnolias, Garderie Les P'tites
Bretelles, Centre de la petite enfance La Mère Schtroumph
Inc
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
Félix-Leclerc, École Vinet-Souligny
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles secondaires :
École du Tournant, École Jacques-Leber
+ Épicerie Metro à 10 minutes en auto
+ À moins de 10 minutes en auto des pharmacies : Uniprix,
Proxim, Familiprix, Pharmaprix

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3533 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 362 / année

Dominic Lamarre Brunette

Robert Vitale

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114 Rue du Gardénia

Saint-Constant, QC J5A

9584437

$635,000

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Robert Vitale

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