115 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Atelier

Salle de bains

Jardin

Atelier

Quadruplex à vendre

115 Av. de Galais

Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

16408112

MLS

$869,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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115 Av. de Galais

Quadruplex situé dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, près des écoles, parcs, hôpital, métro et transports en commun. Un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel locatif et un cadre de vie pratique et agréable. L'Acheteur devra, s'il souhaite convertir l'immeuble en 5 plex, entreprendre à ses frais toutes les démarches, vérifications et autorisations nécessaires auprès des autorités municipales compétentes. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur...

N/A

Tous les effets personnels des locataires. Un réservoir d'eau chaude.

Découvrez ce quadruplex idéalement situé dans le secteur
recherché de Laval-des-Rapides. Situé dans un environnement
paisible tout en restant proche de tout, l'immeuble profite
d'un accès exceptionnel aux commodités : écoles primaires
et secondaires, hôpital, parcs verdoyants, ainsi que
plusieurs services de proximité. Les transports en commun
sont facilement accessibles avec le métro, le train de
banlieue et les arrêts d'autobus à quelques pas, facilitant
les déplacements vers Montréal et les environs.

Un emplacement stratégique qui saura plaire autant aux
familles qu'aux investisseurs, offrant un bon potentiel
locatif dans un quartier dynamique et en demande.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes d'affaires	$ 0 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6238 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 605 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Daniel Beaulieu

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115 Av. de Galais

Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

16408112

$869,000

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Daniel Beaulieu

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