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115Z Rue Diana, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0Z4    $549,900

Façade

Vue

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 9931007
3 1 1975

Description

LE GENRE DE PROPRIÉTÉ QUI COCHE TOUTES LES CASES! Plus de 100,000$ investis depuis l'acquisition. Duplex rénové au coeur des Laurentides, à Sainte-Agathe-des-Monts, offrant 5 chambres, 2 salle de bains, vue sur les montagnes et le Lac à la Truite. Profitez du style de vie laurentien : nature, tranquillité et plein air, à 2 min des services, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'1 h de Montréal. Deux unités bien aménagées et intimes, idéales pour propriétaire occupant avec revenu supplémentaire ou investisseur. Un prix très intéressant pour combiner qualité de vie et potentiel d'investissement. Un mode de vie, une localisation et une opportunité!


LE GENRE DE PROPRIÉTÉ QUI COCHE TOUTES LES CASES!

Bienvenue à Sainte-Agathe-des-Monts, au coeur des
Laurentides, dans un duplex rénové qui combine charme,
emplacement stratégique et potentiel financier. Plus de
100,000$ investis depuis l'acquisition.

Offrant une magnifique vue sur les montagnes et le Lac à la
Truite, cette propriété vous permet de profiter pleinement
du style de vie laurentien : nature, tranquillité, plein
air et accès rapide aux services. Et le meilleur? Vous êtes
à environ 2 minutes des commodités, 15 minutes de
Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal.

Les deux unités sont bien aménagées et bénéficient chacune
de leur propre intimité. Que vous soyez propriétaire
occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire,
investisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif ou
simplement à la recherche d'une propriété qui vous permet
de combiner qualité de vie et investissement, les
possibilités sont nombreuses.

Et avec un prix très intéressant, cette propriété
représente une occasion de mettre un pied dans l'immobilier
des Laurentides tout en profitant vous-même de l'endroit.

Vous n'achetez pas seulement un duplex. Vous achetez un
mode de vie, une localisation et une opportunité à vous!
Contactez-moi pour une visite privée dès aujourd'hui!

Inclusions: Stores, Réfrigérateur, four, (1x) laveuse et sécheuse, (2x) lave-vaisselles, divan, table sous-sol.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.23x9.28 M
La Taille Du Lot 1482.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4852 / année
Taxes scolaires (2026) $ 240 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Équipement disponible Thermopompe murale
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