116 Rue du Gui, Cantley, QC J8V

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Bureau

Intergénération

Plan (croquis)

Balcon

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

116 Rue du Gui

Cantley, QC J8V

21197672

MLS

$939,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

116 Rue du Gui

**AUBAINE** PRESTIGE, VUE PANORAMIQUE ET BI-GÉNÉRATION! Bienvenue dans cette unique et spacieuse propriété intergénérationnelle de plus de 4 000 PI.CA. Située dans un cul de sac, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Vous serez charmés par ses pièces vastes et lumineuses, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes. Le logement intergénérationnel permet une grande flexibilité, avec une entrée indépendante. Prix sous l'évaluation municipale. Une opportunité exceptionnelle à saisir moins chère que le prix payé en 2022!

Lave-vaisselle, réfrigérateur (2), cuisinière (2), laveuse et sécheuse, laveuse/sécheuse combinée dans la suite, support mural de télévision au salon, caméras (8) et système de sécurité, système de filtration d'eau, aspirateur central, rangement PAX dans le placard.

N/A

** Style unique et spacieuse
** 4 000 pi. ca.
** Avec logement intergénérationnel
** 4 chambres à couchés
** 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
** Garage double avec borne de recharge
** Stationnement pour plusieurs voitures
** Aspirateur central
** Air climatisé central et mural
** Échangeur d'air
** Foyer au bois
** Fenestration abondante
** Terrain très boisé, privé.
** Prix sous l'évaluation municipale

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Revêtements	Autre, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Escarpé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2025)	$ 6859 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 675 / année

Médéric Danis

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116 Rue du Gui

Cantley, QC J8V

21197672

$939,900

4

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Médéric Danis

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