1160 Route 309 N., Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Terrasse

Cour

Spa

Terre/Terrain

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Maison de plain-pied à vendre

1160 Route 309 N.

Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

9931327

MLS

$672,100

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1160 Route 309 N.

Prestigieuse propriété située sur un terrain de 54,153pc avec accès notarié à l'eau. Cette construction 2011 vous offre 2,047pc impeccablement entretenue. Profitez de pièces surdimensionnées, 2 terrasses, 2 thermopompes et d'un plancher chauffant dans toutes les pièces incluant le garage 22X26. Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup d'espace de rangement. Abondance de fenestration pour vous permettre d'admirer la vue panoramique sur l'eau. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 SDB et un énorme stationnement. Endroit de rêve vous donnant accès à 100km de plan d'eau navigable. À seulement 35 mins de Mont-Laurier et 1h de Buckingham!

Frigidaire, plaque de cuisson ,four encastré, lave-vaisselle, store de salle à manger , rideaux salon et cuisine, et salle à manger, store salle de bain, 2 thermopompes, 1 petite remise extérieur, chauffe-eau, tous donné sans garantie légale.

Effets personnels et tous ce qui n'est pas inclus.

N/A

Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3333 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 409 / année

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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1160 Route 309 N.

Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

9931327

$672,100

3

2

Bienvenue au

1160 Route 309 N.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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