11829 Rue Maude Abbott, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Garage

Balcon

Cour

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

11829 Rue Maude Abbott

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

16465409

MLS

$869,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Visite libre : dimanche, 22 novembre, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

11829 Rue Maude Abbott

Superbe propriété située dans le prestigieux projet Valencia, au coeur d'un quartier recherché et idéalement situé. Cette demeure baignée de lumière séduit par ses grandes fenêtres et ses magnifiques planchers de bois franc sur les deux étages. Elle offre 3 chambres à coucher, un garage intégré et un sous-sol entièrement terminé, parfait pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur, une magnifique cour garnie vous attend, idéale pour les enfants ou pour créer le jardin de vos rêves. Un lieu où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder.

Tous les électros de la cuisine (réfrigérateur, four au gaz, et lave-vaisselle) rideaux et pôles de rideaux, chauffe-eau.

N/A

Propriété prête à être habitée immédiatement. Cour
entièrement garnie et aménagée, prête à profiter dès
l'emménagement. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle
d'acquérir une demeure clé en main dans le prestigieux
projet Valencia.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4492 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 480 / année

Vincent Dugas

Roméo Kidi

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11829 Rue Maude Abbott

Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

16465409

$869,000

3

1

Visite libre : dimanche, 22 novembre, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

11829 Rue Maude Abbott

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Vincent Dugas

Roméo Kidi

VUE DE LA RUE