11829 Rue Maude Abbott, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E0V9 $869,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
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VISITE LIBRE
dimanche, 22 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe propriété située dans le prestigieux projet Valencia, au coeur d'un quartier recherché et idéalement situé. Cette demeure baignée de lumière séduit par ses grandes fenêtres et ses magnifiques planchers de bois franc sur les deux étages. Elle offre 3 chambres à coucher, un garage intégré et un sous-sol entièrement terminé, parfait pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur, une magnifique cour garnie vous attend, idéale pour les enfants ou pour créer le jardin de vos rêves. Un lieu où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder.
Propriété prête à être habitée immédiatement. Cour
entièrement garnie et aménagée, prête à profiter dès
l'emménagement. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle
d'acquérir une demeure clé en main dans le prestigieux
projet Valencia.
entièrement garnie et aménagée, prête à profiter dès
l'emménagement. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle
d'acquérir une demeure clé en main dans le prestigieux
projet Valencia.
Inclusions: Tous les électros de la cuisine (réfrigérateur, four au gaz, et lave-vaisselle) rideaux et pôles de rideaux, chauffe-eau.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 7.31x11.6 M |
| La Taille Du Lot | 252.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4492 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 480 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.9 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.8 x 22.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.7 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.3 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.10 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.8 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 22.8 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 9.4 x 10.7 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 6.3 x 10.9 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |