N/A

Bienvenue au 11832, rue René-Lévesque, une charmante
propriété jumelée construite en 1972, située dans un
quartier résidentiel de Pointe-aux-Trembles.

Cette maison offre une configuration idéale pour la vie
familiale, combinant confort, fonctionnalité et espaces de
vie accueillants.

**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**

**Rez-de-chaussée :**
- Salon lumineux avec plancher de bois.
- Cuisine rénovée offrant un espace de travail fonctionnel
et un îlot central.
- Salle à manger conviviale avec accès à la cour arrière.
- Salle d'eau pratique.

**Deuxième étage :**
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain rénovée.

**Sous-sol :**
- Entièrement aménagé avec entrée extérieure.
- Grande salle familiale polyvalente.
- Quatrième chambre à coucher.
- Deuxième salle de bain avec douche.
- Espace laveuse et sécheuse.

**EXTÉRIEUR**

- Terrain d'environ 3 520 pi².
- Cour arrière clôturée, aménagée avec du pavé et
agrémentée d'arbres matures.
- Balcon avant avec marches et rampes en aluminium.
- Stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules.

**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**

Selon les déclarations du vendeur et les informations
disponibles :

- 2012 : Réfection du balcon avant, des marches et des
rampes en aluminium.
- 2020 : Rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, de la
salle de bain à l'étage ainsi que de la salle de bain, de
la chambre et du salon au sous-sol.
- 2021 : Remplacement du revêtement de la toiture en
bardeaux d'asphalte.
- 2024 : Remplacement du plancher du salon par un plancher
de bois.
- Ajout d'un îlot dans la cuisine.
- Réaménagement de la cour arrière avec du pavé.

**LOCALISATION**

À proximité de plusieurs commodités :

- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et CPE.
- Parcs et pistes cyclables.
- Transports en commun.
- Cégep et services de santé.
- Accès aux principaux axes routiers.

Une propriété offrant de beaux espaces intérieurs et
extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable.

Les acheteurs sont invités à consulter la déclaration du
vendeur et à effectuer les vérifications nécessaires
concernant l'immeuble.