1188 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

9347522

MLS

$439,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1188 Rue St Antoine O.

Super investissement! Revenus de 2,150$/mois.Studio élégant à la Tour des Canadiens 2 avec hauts plafonds et design optimisé pour coin chambre, salon et salle à dîner à aire ouverte. Grand casier de rangement à l'étage (rare!). Accès direct REM, métro, Centre Bell. Piscine, gym, Skylounge, sécurité 24/7.Veuillez noter que le condo est loué jusqu'au 30 juin 2026. Le loyer est de 2,150$/mois. À titre de propriétaire au sein de la Tour des Canadiens, vous avez l'opportunité de participer à des concours exclusifs et avez accès aux Préventes de billets pour tous les spectacles et évènements du Centre Bell!

Cuisinière (four), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Aspirateur Dyson, meubles, décorations, rideaux et toile de recouvrement des fenêtres.

Découvrez cet élégant studio situé dans la prestigieuse
Tour des Canadiens 2, offrant une expérience de vie urbaine
haut de gamme. Ce condo lumineux séduit par ses hauts
plafonds et son design intelligent, permettant un
aménagement optimal avec des zones bien définies pour une
chambre à coucher, un salon et une salle à manger, dans un
espace à aire ouverte moderne et convivial.

L'unité bénéficie également d'un grand casier de rangement
situé au même étage, un avantage rare et pratique qui
ajoute à sa valeur.
Noter que 2 Stationnements sont disponibles pour achat au
montant de 100,000$ chacun. Les charges de co-propriété
sont de 64$/mois ch. Également un locker au niveau du
stationnement est disponible pour achat au montant de 8,000$

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un
investissement de qualité au coeur du centre-ville.
Emplacement exceptionnel avec accès direct au Centre Bell,
REM, métro Lucien-L'Allier, RESO et autoroute.

La Tour des Canadiens 2 vous offre des infrastructures de
prestige :

*Piscine intérieure, sauna, spa
*Gym entièrement équipé
*Salle de jeux et de billard
*Skylounge avec vue imprenable
*Terrasse sur podium avec BBQ
*Sécurité 24/7, réception de colis avec casiers réfrigérés

Un style de vie raffiné, pratique et connecté. Le condo est
loué jusqu'au 30 juin 2026.

Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 4488 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2766 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 353 / année

Marco Melfi

Marie Brossard

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1188 Rue St Antoine O.

Montréal (Ville-Marie), QC H3C

9347522

$439,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marco Melfi

Marie Brossard

VUE DE LA RUE