11978 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

Extérieur

Cour

Balcon

Extérieur

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Bureau

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salon

PASAGEWAY

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Rangement

Salle de lavage

Atelier

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

11978 Av. Drapeau

Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

24266875

MLS

$549,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

11978 Av. Drapeau

Maison sur deux étages à Montréal. Elle offre deux cuisines et deux sdb complètes, un atout rare et pratique pour différents aménagements futurs. Au RDC : grand salon lumineux qui peut être converti en chambre, 2eme chambre, salle à manger, cuisine et un agrandissement qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cour intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : superbe espace de style loft avec grande chambre ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger, balcon privé et deuxième salle de bain. Un vrai coup de coeur autant pour y vivre que pour investir.

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude, piscine et tous ses accessoires (non utilisés par les propriétaires), foyer au gaz, foyer électrique, hotte de cuisinière, lave-vaisselle.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Maison sur deux étages à Montréal. Elle offre deux cuisines
et deux sdb complètes, un atout rare et pratique pour
différents aménagements futurs. Au RDC : grand salon
lumineux qui peut être converti en chambre, 2eme chambre,
salle à manger, cuisine et un agrandissement qui inonde
l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante. La cour intime permet de
profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage
: superbe espace de style loft avec grande chambre ouverte
sur le salon, cuisine et salle à manger, balcon privé et
deuxième salle de bain. Un vrai coup de coeur autant pour y
vivre que pour investir.

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fondation	Béton coulé, Pierre
Toiture	Bitume et gravier
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2756 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 275 / année

Michaël Labelle

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11978 Av. Drapeau

Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

24266875

$549,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Michaël Labelle

VUE DE LA RUE