121 Rue des Peupliers, Blainville, QC J7E

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Cuisine

Salle de lavage

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Balcon

Triplex à vendre

121 Rue des Peupliers

Blainville, QC J7E

24355876

MLS

$974,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

121 Rue des Peupliers

Triplex situé à Blainville dans un secteur recherché pour la location et à proximité des services. L'immeuble comprend trois logements de trois chambres, dont deux unités sur deux étages. Une unité étant actuellement disponible, cette propriété offre une opportunité intéressante pour optimiser les revenus locatifs ou pour un propriétaire occupant. Possibilité de sélectionner son futur locataire. Un immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant dans un marché locatif en forte demande.

3 réservoirs d'eau chaude, cabanon

Les biens des locataires

Triplex à vendre à Blainville situé dans un secteur
recherché pour la location et à proximité de nombreux
services.

L'immeuble comprend trois logements de 3 chambres chacun,
dont deux unités réparties sur deux étages, offrant un
espace de vie intéressant et recherché par les locataires.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour
un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant
optimiser son investissement. Comme un logement est
actuellement libre, elle permet d'habiter un logement tout
en bénéficiant des revenus des autres unités, ce qui peut
faciliter l'accessibilité à la propriété. Selon la
situation de l'acheteur, il pourrait être possible d'y
accéder avec une mise de fonds d'environ 10 %.

Un autre avantage intéressant : le futur propriétaire
pourrait également avoir l'opportunité de sélectionner son
locataire, ce qui ajoute une flexibilité appréciable pour
la gestion de l'immeuble.

Situé dans un secteur dynamique et recherché pour la
location à Blainville, ce triplex représente une occasion
intéressante d'acquérir un immeuble à revenus dans un
marché locatif en demande.

Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Assurances	$ 3319 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5084 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 521 / année

David Ayotte

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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121 Rue des Peupliers

Blainville, QC J7E

24355876

$974,000

3

1

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121 Rue des Peupliers

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Ayotte

Frédéric Tremblay

Anne Léger

VUE DE LA RUE