12275 10e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y1C4 $3,900,000
Vue d'ensemble
Façade
Vue
Vue d'ensemble
Vue sur l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Vue
Vue
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Description
https://youtube.com/watch?v=270EOf5An7I&si=iPxvy2p8AbavfOfI Rarissime. Domaine Lacroix : près de 1,7M pi² en plein coeur de Saint-Georges, bordé par le ruisseau d'Ardoise avec 3 barrages privés, réplique de Manic-5, terrains de tennis et baseball. Le « Central Park » de Saint-Georges. Maison 7 chambres, piscine intérieure, sous-sol aux plafonds de 13 pi, ext. en pierre naturelle. RDC entièrement rénové. 2 lots distincts : résidence sur 652 000 pi² + terrain d'1M pi² à fort potentiel de développement résidentiel. Propriété historique de la famille Lacroix, pilier du développement économique de la Beauce. Une occasion unique dans une vie.
Inclusions: Possibilité de vendre résidence meublé à discuter après l'offre d'achat acceptée
Exclusions : un des lits
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x55 P |
| La Taille Du Lot | 153684 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 32256 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 707 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 1 x 1 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 1 x 1 M | Sous-sol | Tapis |
| piscine | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
| vestiaire | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Université |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Municipal |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Hors-terre, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Puits artésien |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Revêtements | Pierre |