123 Av. Frank Robinson, Gatineau (Aylmer), QC J9H4A7    $489,900

Découvrez cette unifamiliale de quatre chambres, idéalement située en plein coeur d'Aylmer. Profitez d'une grande cour arrière offrant de l'espace, donnant sur un quartier paisible et recherché. Les écoles et la rue principale d'Aylmer se trouvent à distance de marche, pour un mode de vie pratique au quotidien. Fait unique : le zonage permet la construction d'un immeuble de neuf logements, ouvrant la porte à un projet de développement immobilier prometteur. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace à un prix superbe, ou un investisseur prêt à saisir une opportunité incroyable, cette propriété mérite votre attention.

+ Emplacement de choix en plein coeur d'Aylmer, dans le
secteur recherché de Wychwood, à deux pas du Vieux-Aylmer
et de sa rue Principale
+ Grand terrain privé de 9679 pi², offrant amplement
d'espace extérieur pour recevoir, jardiner ou réaliser de
futurs projets
+ Environ 1250 pi² de superficie habitable, répartie sur
plusieurs étages
+ Aire de vie lumineuse et conviviale : salon spacieux,
salle à manger et cuisine à aire ouverte
+ Quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre
principale
+ Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille
grandissante ou un espace bureau à domicile
+ Une salle de bain, avec possibilité d'en ajouter une
deuxième au 2e étage ou au sous-sol
+ Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
et beaucoup de rangement
+ Grande terrasse au 2e étage, parfaite pour profiter de
l'extérieur
+ Situé dans un quartier familial reconnu pour ses rues
bordées d'arbres matures et son ambiance calme
+ À deux pas du Vieux-Aylmer, avec ses bâtiments
patrimoniaux, ses cafés, ses restaurants et ses boutiques
locales
+ Accès direct à la piste cyclable menant à la marina
d'Aylmer, au parc des Cèdres et à la plage du lac Deschênes
+ Pont Champlain à proximité, permettant de rejoindre
Ottawa en quelques minutes
+ Distance de marche de toutes les commodités :
restaurants, cafés, boutiques, écoles et parcs
+ Une occasion d'acquérir une maison unifamiliale sur un
grand terrain, dans l'un des quartiers les plus dynamiques
et accessibles à pied de la région
+ Terrain également zoné pour la construction d'un immeuble
de neuf logements : une occasion pour un promoteur voulant
saisir une opportunité incroyable